Вопрос о прописке при регистрации в рег. палате при инвестиции в новостройку

Когда следует подписать акт приема-передачи квартиры в случае, когда покупатель уже заселился

Подписан договор купли-продажи квартиры. Пока оформляются документы в рег палате, покупатель в это время уже вселяется в квартиру. Акт приёма передачи покупатель должен подписать после оформления договора в рег палате или же до этого момента, так как он уже вселился в квартиру?

Читать ответы (3)

Проблема с покупкой квартиры в новостройке

Проблема в следующем. Хочу купить квартиру в новостройке. Дом еще не сдан. Продавец настаивает на передаче денег до регистрации договора в рег. ралате. Меня берут сомнения - может ли рег. палата зарегистрировать два договора уступки на одну квартиру? Или рег. палата выявит уже зарегистрированный на эту квартиру договор, а деньги я уже передала? Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Что может произойти, если при регистрации квартиры Минобороны уже будем владельцами другой недвижимости?

Министерство обороны неожиданно выделило нам квартиру, мы стояли на очереди. Подали документы на гос. регистрацию в рег. палату. Документы будут готовы через примерно 18 дней. Но дело в том, что это совпало с тем, что мы покупаем еще одну квартиру по ипотечному договору. И ее регистрация совпадает с временем регистрации квартиры от Министерства обороны. И при этом получается так, что пока оформляется квартира от Министерства обороны, мы уже получим в этот период свидетельства о собственности той квартиры, которую покупаем сами. Вопрос - не будет ли признана регистрация квартиры от Мин. обороны недействительной и не заберут ли квартиру обратно, если мы уже будем владельцами другой квартиры, пока идет регистрация квартиры от Мин. обороны?

Читать ответы (8)

Акт приема-передачи квартиры - основное требование при продаже недвижимости

Продаем квартиру. В регистрационную палату помимо прочего нужно предоставить еще акт приема-передачи самой квартиры (в нем указано, что деньги получены продавцом, квартира передана покупателю)? Этот акт подается в рег. палату при сдаче всех документов отдельно от договора или пришивается к нему? Подписи на акте приема-передачи уже должны стоять?

Читать ответы (1)

Возможно ли продавцу продать эту квартиру по договору переуступке?

Я хочу купить квартиру. Продавец хочет продать ее по договору переуступке. Квартира была им куплена по договору инвестирования в 2005 г. Акт приема передачи квартиры 2009 г. В этом доме 90% жителей получили собственность. В рег. палате открыт адрес для регистрации. Возможно ли продавцу продать эту квартиру по договору переуступке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Задержка получения свидетельства о регистрации квартиры из-за отсутствия акта приема-передачи - правомерно ли это?

После получения нами зарегистрированного договора купли-продажи квартиры (мы - покупатели квартиры), свидетельство регистрации на квартиру не было получено, в связи с тем, что в рег. палату необходимо предоставить акт приема-передачи, но, т.к. данный акт мы подписали только после передачи денег продавцу и предоставили его только через несколько часов, нам в рег. палате было сказано, что т.к. мы не успели это сделать в течение часа, получение свидетельства может растянуться до месяца (хотя, у нас ускоренная регистрация) правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Как осуществить выписку из квартиры перед покупкой новостройки и какие ограничения ожидают владельца в ближайшие месяцы?

Для покупки новостройки продали квартиру, в которой были прописаны. Новостройка прошла ГК, уже почти полностью заселена, но пока идет только подготовка к регистрации в рег. палате. Из старой кв необходимо выписаться. Возможна ли выписка в "никуда"? в чем я буду ограничена в ближайшие 8-10 месяцев (обещают в эти сроки уложится с регистрацией прав собственности)

Читать ответы (2)

Как правильно передать долю в квартире, приобретенной в долевом строительстве, до или после регистрации в рег.палате?

Мы с мужем купили квартиру по 1/2 доле по ипотеке в долевом строительстве. Акт приема-передачи подписан, квартира получена, но в рег. палате еще не зарегистрирована. Муж хочет передать мне свою долю. Подскажите, это нужно делать до рег. палаты или после? И в банке писать отказную на квартиру до или после регистрации?

Читать ответы (1)

Необходимость составления акта-приема передачи квартиры и его регистрация в регистрационной палате

Обязательно ли составлять акт-приема передачи квартиры (если к примеру договор подписан 01.05. а фактически квартира передается в 20?) нужно акт сдавать в рег. палату?

Читать ответы (6)

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59