Риски при покупке квартиры с сложной историей собственности - что произойдет, если обнаружатся наследники по закону?

04.02.2014, 06:41

• г. Москва

Хочу купить квартиру у ее хозяев со сложной историей собственности. Квартиру получили по расселению из пятиэтажки 90 летние супруги и 2 их 70 летних ребенка. Муж завещал свою долю жене и умер. Она оформила на своих детей дарственную на долю мужа и свою. Теперь они продают эту квартиру как 2 собственника. (Мать которой сейсач 96 лет жива. Собственности не имеет в виду составления дарственной) Есть ли у меня риски, что у отца семейства который оформил завещание на свою жену (в 90 с лишним лет) обнаружаться наследники по закону при том, что в моей сделке я добросовестный преобретатель. Если все собственники после продажи квартиры умрут что произойдет если наследники все же объявятся.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

04.02.2014, 07:31,

г. Москва

Наследники ничего не получат .

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

04.02.2014, 07:44,

г. Москва

Мария, здравствуйте! Из текста вопроса оснований для волнения не усматривается.. Главное - чтобы Ваши продавцы были психически здоровыми людьми.. Даже если представить, что появятся некие наследники дедушки, и даже представить, что суд признает , что у них было право наследовать, то у них будет лишь право взыскать с Ваших продавцов денежные средства. Квартиры Вы, при грамотной правовой позиции не лишитесь.

Если прежние собственники после продажи умрут, то откроется наследство... ИХ наследство.. Вы тут абсолютно ни при чем.. Если Вы спрашиваете про "оспаривание" сделки наследниками продавцов, то право обращаться в суд, конечно, есть у всех, но если продавцы здоровы, то шансов у них не будет.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59