Где будет указано, что одной половиной распоряжается отец, а другой – сосед?

У моего отца есть половина дома (2-й этаж двухэтажного дома) в пожизненном наследуемом владении, свидетельство выдано в 1991 году. В 2014 году отец вместе с хозяином второй половины дома (1-й этаж, пожизненное наследуемое владение) обратились в БТИ за новым паспортом на объект недвижимости. Им предложили заполнить и подписать декларацию об объекте недвижимости на 3-х страницах (Приложение №1 к приказу Минэкономразвития от 13.12.2010 г. №628). Возникли вопросы, которые просим прояснить:

1. Декларация заполняется на объект целиком. Но на второй странице декларации вписываются данные только одного правообладателя, а объект на первой странице указывается один полностью, и площадь дома на второй странице также указывается полностью. Как из этой декларации быть с раздельным имуществом отца и соседа? Где будет указано, что одной половиной распоряжается отец, а другой – сосед? Не возникнет ли повода на передел права владения?

2. БТИ перемеряли площадь дома и внесли в декларацию ранее нежилую площадь (холодную пристройку, где находится лестница на второй этаж: вход в жилое помещение 2-го этажа возможен только с неё, с первого этажа подняться невозможно), заявив, что теперь по новым правилам она тоже учитывается и с неё берётся налог. Так ли это?

Спасибо. Юрий