Проблема с парковкой - что делать, если нет свободных мест и соседи не разрешают ставить машину на придомовую территорию

Алексей, добрый день!

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, и в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

То есть Вы также, как и другие собственники квартир в этом доме, имеете долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположен этот дом, со всеми элементами его благоустройства.

Пишите председателю ТСЖ письменное требование о том, чтобы Вам было выделено парковочное место (если это возможно, конечно). Вы ведь не отказываетесь, если это потребуется, внести свой вклад в благоустройство, от внесения которого отказался бывший собственник Вашей квартиры.

Алексей, придомоая территория Это общая долевая собственность каждого из собственников, это норма права установленная ЖК РФ.

Ответ ТСЖ будет примерно такой: придомовая тер-рия рассчитана на 300 машино мест, по факту 500 квартир и 1000 машин и тд...

Ваша задача таким образом составить письмо, чтобы в ответе была информация о том, что собственники решили рна общем собрании закрепить за каждым в отдельности парк место!

ТСЖ не имеют права этого делать, такое решение не основано на нормах права, поскольку парковка на ОБЩЕЙ придомовой территории!

Если конфликт не решится, при помощи ТСЖ.

То тогда :

1) с письмом к тсж

2) можете обратиться в суд, где Ответчик ТСЖ. И основание иска ответ ТСЖ о том, что парковочные места на общей придомовой территории закреплены за такими то собственниками на осн взносов. Суд вынесет решение в Вашу пользу.