Как разделить имущество после развода и выселить бывшую жену, проживающую в моей квартире?

Здравствуйте, Вячеслав. На сегодняшний момент судебная практика такова, что не смотря на то, что с даты развода прошло более трех лет, Ваша бывшая жена может потребовать раздела совместно нажитого в браке имущества в любое время. Поскольку квартира приобретена в браке - это общее имущество супругов. Для прояснения вариантов Ваших возможных действий Вам необходимо обратиться за юридической помощью (primelegal.ru.

Подавайте иск в суд о снятии с регистрационного учета. При грамотном ведении дела в суде с Вашей стороны есть определённые шансы. Хотя она действительно может подать встречный иск о разделе. И поэтому гарантий, что Вы её выселите Вам никто не даст. Многое будет зависеть также от того, как она будет действовать, насколько грамотно.

По общему правилу срок исковой давности составляет три года. Но здесь надо учитывать следующее. Согласно разъяснению Верховного суда РФ течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ) следует исчислять не с момента прекращения брака (вступления в законную силу решения суда о расторжении брака) а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Будет ли ее иск удовлетворен о разделе имущества зависит от многих обстоятельств - какие доказательства будет предоставлять, с чем связан пропуск срока исковой давности и тд.

Что же касается выселения, то согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ вы вправе это требовать в судебном порядке.