Возможность заключения договора без риэлтора - действительность и правовая защита

Риэлтор - никто. Если Вам кто-то насоветовал, что без участия риэлтора договор недействительный, можете бросить в него всем, что попадётся под руку.

И нужны будут не "ксерокопии образца", а нормальный договор, в дух экземплярах, в оригиналах. Договор заключайте на 11 мес., что б не регистрировать. Тольо так Вы сможете, в случае "кидалова", взыскать с арендодателя что-либо.

Риэлтер это посредник! Он никаким образом не влияет ни на действительность. ни на чистоту сделки. Заключаете договор аренды в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, на срок нее более 11 ,5 мес. Важно при заключении убедиться в том, что квартира на праве собственности принадлежит арендодателю (подтвердит он это Свидет-вом и выпиской свежей из единого гос реестра прав на недвижимое имущество) убедившись, что он собственник, обратите внимание на предмет договора, иначе в суде проиграете (противная сторона оспорит по незаключенности договора) должен быть подробно описан предмет договора. То есть квартира, площадь, адрес подробный, этаж и тд. , а неотъемлемым приложением к договору идет акт приема-передачи(если сам договор не содержит параграфа отменяющего ) и необходимо также план помещения приложить, а в предмете указать, : АР-тель сдает в аренду, а Ар-тор принимает квартиру, площадью_____, расположенную по адресу___, на ___ этаже, и тд. В приложении №1 , являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, квартира выделена линиями красного цвета. и тд.

Если остались кл вопросы обращайтесь.