Но на самом деле там прописан мой несовершеннолетний ребёнок и я. Вопрос: Как это правильно отразить в договоре дарения?

05.04.2006, 00:21

• г. Архангельск

Договор дарения.

Отец дарит сыну (мне) квартиру я воспользовался образцом ….и составил договор дарения.

Когда стал оформлять, в регистрационной службе вскрылось несоответствие одного пункта действительности то есть:

Я написал: «5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.».

Но на самом деле там прописан мой несовершеннолетний ребёнок и я.

Вопрос: Как это правильно отразить в договоре дарения?

В смысле, что ребенок это обременение (права третьих лиц).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Денисова О.В.

09.04.2006, 14:36,

г. Волгоград

Вам следует указать что правами третьих лиц обременена и указать право вашей дочери на пользование квартирой.Договор дарения может быть совершен в простой письменной форме без нотариального удостоверения, при условии, что стороны подписывают его в присутствии регистратора в ГУЮ ГБР, либо составлен и удостоверен у нотариуса в любой нотариальной конторе г. Санкт-Петербурга. Для удостоверения договора Даритель должен предоставить нотариусу правоустанавливающий документ на квартиру (договор приватизации, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве собственности в порядке наследования), зарегистрированный в ГУЮ ГБР, технический паспорт на квартиру (получить в ПИБе), справки ф. 7, ф. 9, справку из ГБР, подтверждающую правомочия собственника и отсутствие, если ареста,, залога и т.д. в отношении объекта дарения. Если в квартире проживают несовершеннолетние, требуется согласие органа опеки и попечительства, если квартира приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов (имущество не было разделено) необходимо согласие супруга. Кроме того необходимы паспорта Дарителя и Одаряемого.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59