Возможность возврата налога для совершеннолетних студентов без 2-НДФЛ
Родители взяли квартиру в ипотеку. Ипотеку выплаитили. Родители вернули свой налог. Могут ли дети тоже вернуть этот налог, если не имеют 2 ндфл?
Дети совершеннолетние, оба учатся в ВУЗе.
Родители взяли квартиру в ипотеку
- Из этого я понимаю, что родители право собственности на квартиру оформили на своё имя.
И при каких делах здесь дети?
Откуда у них взялось право собственности?
Спросить
Родители взяли квартиру в ипотеку, внесли половину стоимости, ипотека на отце и квартира тоже соответственно! Жить будем с мужем, я хочу помогать родителям выплачивать долг по ипотеке, а Муж требует на это какую-нибудь долю в данной квартире оформить на него. Имеет ли он На это право?
Вы можете заключить предварительный договор с родителями по которому Вы передаете им конкретную сумму денег для погашения ипотеки, а после снятия обременений с квартиры отец дарит Вам конкретную долю в квартире.
СпроситьРодители разводятся делят квартиру между собой но есть совершенолетние дети но в приватизацию не входят квартира оформлена на мать Имеют ли дети долю в квартире. Но когда то тоже вкладывались в семейный бюджет на протяжении 4 лет пока не женились. Помогите пожалуйста в этом вопросе. Заранее СПАСИБО.
Здравствуйте! Родители разводятся, имеют квартиру имеют ли совершеннолетнийе дети долю в квартиреНо когда квартира покупалась отец писал как-бы согласие на покупку квартиры у нотариуса и Свидетельство о регистрации было получена на мать но отец утверждает что его доля там есть а нашей нет и отталкивается к сем КД РФ и ГРК о разделе имущества спасибо
Здравствуйте! Родители разводятся, имеют квартиру имеют ли совершеннолетнийе дети долю в квартире.
Здравствуйте!
К сожалению, дети не имеют права собственника на имущества родителей.
СпроситьКак продать 3/4 доли в квартире оказавшейся в обременении ипотекой (не данная квартира)? И возможно ли это? Квартирой владеют 4 человека, все прописаны в ней. Родители и совершеннолетние дети. Родители в разводе, отец взял ипотеку на другую квартиру.
Родители в браке. Недвижимости ни когда не было. За выслугу лет (отец военный) получил квартиру. Через несколько лет в ипотеку взяли ещё квартиру (ипотеку выплатили) . Вопрос: через сколько лет можно продать квартиру (которая была в ипотеке и куплена за свои деньги), чтоб не платить налог? 3 или 5 лет?
Согласно статей 217 и 217.1 НК РФ чтобы не платить налог срок владения должен быть сейчас пять лет.
Спросить
Налогообложение к средствам от проданного ипотечного жилья применяется в порядке, совпадающем с продажей обычной, необремененной кредитом квартиры. Если право собственности квартировладельца оформлено менее 5 лет назад, то по факту продажи нужно выплатить государству 13% НДФЛ (ст.217.1 п.4. и ст.224 п.1 Налогового кодекса).
Однако продав ипотечное жилье, являющееся единственным принадлежащим объектом недвижимости, либо ранее унаследованное или подаренное близким родственником, собственник избежит уплаты подоходного налога, если прежде владел квартирой более 3-х лет (ст.217.1 п.3 Налогового кодекса).
Собственник, продавший жилую ипотечную недвижимость, вправе использовать налоговый вычет размером до миллиона рублей (ст.220 п.2 Налогового кодекса). Либо, взамен имущественного вычета, сократить размер налогооблагаемого дохода на сумму, затраченную при покупке квартиры (требуется подтвердить документально).
Погашение ипотечных процентов также относится к необлагаемым подоходными 13%-ми затратам, т.к. средства по их оплате расходовались фактически на покупку ипотечного жилья (письмо Минфина за №03-4-08/4-166 от 13.09.2011).
СпроситьУ нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьМы с мужем купили квартиру по ипотеки, ипотеку взяли на мужа. А квартиру оформили пополам, подскажите пожалуйста могут мужу вернуть подоходный налог при покупке квартиры налоговая инспекция?
Елена. налоговый вычет Ваш муж вправе получить только до 1 миллиона рублей, то есть половину от положенного по закону, поскольку приобретается доля. Кроме того, он справе получить налоговый вычет по оплате процентов за пользование кредитом.
СпроситьЗапутался совсем. В браке была куплена квартира и разделена на 2 доли с женой. Возвратный Налог с покупки квартиры (со своей доли) я вернул. Ипотека оформлена на меня, жена созаемщик. Мы в разводе. За ипотеку платит бывшая жена. Имею ли я право вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке которые платит она? и вопрос имеет ли жена на возврат проц по ипотеке?
Здравствуйте.
Нет, жена должна получить имущественный вычет и вычет по уплате процентов сама.
Так как вы в разводе, то уплаченные проценты платятся вами из своих личных средств, поэтому вычет с них вправе заявлять каждый из супругов самостоятельно.
СпроситьИмееться квартира в СПБ, дети имеют тоже долю в этой квартире, проживаем и прописаны в другом городе, где взяли квартиру под ипотеку собственники я и супруга. Хотим продать в СПБ квартиру, как это сделать... дети ходят в школу и в детсад...
После развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Уважаемая Татьяна, г.Кемь !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если квартира предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Но при этом квартира может быть приватизирована только ЦЕЛИКОМ !!! , в долях её приватизировать НЕвозможно !!!
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2011г
20:02 моск. вр.
СпроситьС мужем взяли ипотеку на 15 лет. Выплатили 3 года. Развелись. Могу ли я разделить квартиру по долям и продать свою Долю в погашение ипотеки своей доли?
Здравствуйте, Олеся!
Нет вы не сможете сделать такую процедуру, так как на вашу квартиру наложенного ограничение в форме ипотеки. Есть много других вариантов.
Спросить
Зависит от содержания договора, и от того, был ли у Вас уже раздел имущества. Если раздел возможен, то продать можно будет.
Спросить
