Взяли аванс за квартиру. Оговорили сроки расчета. Покупатель досихпор не расчитался и настаивает на новом сроке расчета еще через 2 месяца. Мой пакет документов былподготовлен 18 января-в срок. Т.к.собственники дети 8 и 15 лет. покупатель хочет возврата денег при моем отказе прдлить срок расчета. Срок был 20 янвая-сегодня 8 февраля.

Если в квартире есть собственники дети, продать такую квартиру можно только с согласия органа опеки.

Покупатель не выполнил срок расчета за квартиру и требует его переноса на новый срок

Вопрос о возврате аванса при отказе покупателя при заключении соглашения о продаже квартиры

Продаем квартиру, заключили соглашение об авансе в котором есть пункт о не возврате аванса при отказе покупателя! И покупатель отказался. Возвращается ли аванс в этом случае?

Читать ответы (2)

Основания для отказа в уплате неустойки при продлении сроков поставки по устному соглашению

По договору поставки мы (поставщики) обязались поставить товар в течение 30 дней. Покупатель внес предоплату 100%. По истечении срока поставки покупателю было устно предложено вернуть деньги, т к срок поставки переносился на неопределенный период. Покупатель устно согласился подождать. Никакое письмо о возврате денег или претензия покупателем не направлялись. Спустя два месяца покупатель написал письмо о возврате средств и деньги ему тут же были возвращены. Спустя несколько дней покупатель прислал претензию об уплате неустойки за весь просроченный период. На каком основании мы можем отказать, так как не получали от покупателя никаких претензий и писем о возврате денег? Они устно согласились продлить сроки поставки, а сами насчитали неустойку на этот срок! Спасибо за помощь.

Читать ответы (3)

Требование о возмещении затрат на справки по квартире - правовые последствия и обязанности

Мне внесли аванс за мою квартиру (альтернативную). Был составлен предварительный договор купли-продажи на внесение аванса сроком до 31 января. После истечения срока договора мы вернули аванс в полном размере покупателю, т.к. не смогли подобрать себе квартиру. Покупатель требует возместить ему еще и средства, потраченные на справки по моей квартире, которые он собирал для банка на одобрение ипотеки (проверка моей квартиры и что-то еще). Угрожает подать в суд, если я не возмещу затраты. Чем мне это грозит? И обязана ли я ей возместить эти потраченные средства?

Читать ответы (1)

Вопрос:"Насколько прав работадатель в отношении рассчета заработной платы и отпускных"?

Последним днем моей работы было 25 января текущего года. В бугалтерии мне сказали что рассчет я получу в конце этого месяца (на предприятии после 25 числа произоводиться выплата аванса). В субботу 30 января я получил рассчет на сберкарту. Однако по моим рассчетам мне еще не выплатили часть суммы за отработаное время в январе и отпускные. Зарплата на предприятии будет выдваться за январь месяц только после 15 февраля. Остальная часть как я думаю будет выплачена после 15 февраля. (будет производиться рассчет и начисление заработной платы в бугалтерии). На предприятии я проработал с 22 июня 2009 по 25 января 2010 года. Вопрос:"Насколько прав работадатель в отношении рассчета заработной платы и отпускных"?

Читать ответы (1)

Возврат задатка за квартиру - правомерность требования покупателя и возможные последствия при не возврате денег

Мы взяли задаток за квартиру у покупателя, установив срок окончательного расчета, задаток оформили в рукописной форме. Срок нашего расчета уже прошел покупатель отказался от покупки нашей квартиры т.к им не дали ипотеку на всю сумму. С момента просрочки окончательного расчета прошел месяц покупатель требует назад сумму задатка насколько правомерны его действия? И что грозит нам в случае не возврата денег (деньги давно потрачеены)

Читать ответы (3)

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры. Указано: "Продавец обязуется в срок не позднее 1 июля передать в собственность Покупателя квартиру". Банк отказал отказал покупателю в выдаче займа (ипотека). Покупатель решил обратиться в другой банк за ипотекой. В сроки не укладывается. Я как продавец в устной форме предложил покупателю заключить основной ДКП не дожидаясь одобрения квартиры во втором банке до наступления 1 июля т.е срока согласно которому я обязан передать в собственность Покупателя квартиру, но покупатель отказался. По истечению срока 1 июля если покупатель так и не примет моё устное предложение заключить основной ДКП и дальше ждать одобрения банка, то задаток я должен вернуть покупателю в двойном размере?

Читать ответы (7)

Вопрос об увольнении в период испытательного срока и изменении организационной структуры

Я нахожусь на испытательном сроке (заканчивается 23 февраля). 21 января пришло письмо от руководства с копией протокола совета директоров и с утвержденной (с 1 января) новой орг. структурой где нет моей должности, соответственно я подписал уведомление о сокращении через 2 месяца. Имеют ли меня право сейчас уволить, как не прошедшего испытательный срок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отказ от покупки квартиры через агентство - как вернуть аванс и защитить свои права

Нашли квартиру для покупки через агенство. Внесли аванс (не задаток) в счёт стоимости квартиры, взяли расписку в присутствии свидетелей и собственника. Сделка должна была состояться в указанный срок. Сроки вышли, риэлтор уверяет, что всё хорошо, ещё не все бумаги готовы. Но выясняется, что он выставил эту квартиру на продажу в надежде продать её за наличный расчёт (у нас ипотека), якобы собственнику нужны были деньги срочно. Звоню, риэлтор извиняется, обещает подобрать другой вариант! Какие права у нас есть в данной ситуации, можем ли мы вернуть аванс в большем размере (на мой взгляд, поведение риэлтора - мошенничество).

Читать ответы (1)

Срок ожидания возврата денег в НПФ Благоденствие - как узнать и когда ожидать выплаты?

В феврале 2016 года отправил пакет документов по возврату денег в НПФ Благоденствие. Где можно узнать когда ждать возврата денег, и в какой срок.

Читать ответы (1)

Отказ от сделки и возврат аванса - имеют ли агентство недвижимости право и что делать в такой ситуации

20 января я заключил договор аванса на покупку квартиры у ИП (Агенство недвижимости), в котором указано: Покупатель обязуется купить у Продавца, а Продавец обязуется продать Покупателю Недвижимость, указанную в п. 1 настоящего соглашения в срок до 31 января 2015. В обеспечении взаимных обязательств по предстоящему отчуждению Недвижимости Покупатель передает, а Продавец принимает от Покупателя аванс в размере 50 т. р. 30 января я позвонил в агенство и сказал, что отказываюсь от сделки. Они сказали, чтобы я приходил на следующей неделе за деньгами. В итоге я пришел за ними 5 февраля. Но мне отказали в возврате денег. Хотелось бы узнать, имеют ли они на это право, и что мне стоит предпринять в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59