Налогообложение при продаже общедолевой квартиры - влияние налоговой суммы в случае разделения продажной стоимости на несколько собственников

Вопросы о налогах при продаже приватизированной квартиры с долевой собственностью

Почему мы должны платить налог? Квартира приватизирована в 1992 году, доли выделены в 2012 г. Каждому по 1/3. Общая долевая собственность 3 человек. При продаже квартиры составили один договор в котором указали общую стоимость 1450000. Или нужно было составить разные договора? Или в договоре нужно было указать суммы полученные каждым продавцом 500 тр, 500 тр и 450 тр? Ведь суммы все меньше 1 млн рублей? Разве нельзя воспользоваться вычетом?

Читать ответы (1)

В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году

В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году их перепродаю за 2500 тыс. руб. Вопрос: должна ли я буду уплатить подоходный налог если при продажи каждая квартира будет стоить менее 1 млн. руб., или же налог взимается с общей суммы, полученной от продаж всех квартир, превышающей 1 млн. руб.?

Читать ответы (1)

Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры с разным сроком владения и указанными в договоре улучшениями?

Продали квартиру в которой 1/2 менее 3 лет, а другая 1/2 более 3 лет. На праве общей долевой собственности.. В договоре указали что стоимость квартира 1 млн. руб.и 2 млн.200 тыс. ремонтные и неотделимые улучшения. Какую сумму налога необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить покупку квартиры в общей долевой собственности и избежать проблем с налогами?

Хочу купить квартиру которая находится в общей долевой собственности (после договора приватизации, менее 3 лет в собственности) на двух совершеннолетних собственников (родственники), каждому из них принадлежат равные доли по 50/100 в праве общей долевой собственности. Оформляем один договор купли продажи квартиры в целом. Собственники просят прописать в договоре общую стоимость квартиры (2 млн) и затем расписать что одному собственнку выплачена сумма 100 т а другому 1 млн 900 т.И соответственно 2 расписки от них на эти суммы. Насколько это правомерно? Могут ли какие проблемы возникнуть у покупателя? Может ли собственник которому выплачено 100 тысяч избежать налога?

Читать ответы (3)

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.

Читать ответы (5)

Определение налоговой обязанности при продаже однокомнатной квартиры с долей в собственности более и менее 3-х лет

Однокомнатная квартира. 1/2 доля в этой квартире в собственности более 3-х лет, другая 1/2 доля в собственности менее 3-х лет. Собственник один. Если при продажи указать полностью стоимость квартиры 1750000 млн. руб., нужно будет платить налог или нет? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как налоговая служба учитывает затраты при продаже квартиры при покупке по договору ЖСК?

Квартира куплена по договору ЖСК. В договоре написано общий размер взносов для получения пайщиком квартиры 1 млн 750 тыс руб из них вступительный взнос 175 тыс. руб и 1 млн 575 тыс руб паевой взнос. Вопрос при продаже квартиры в собств менеее 3 лет какую сумму будет учитывать налоговая как затраты на покупку? Общую или только паевой взнос? Спрашиваю тк продал ее за 1,750 млн получается нулевой доход, налог платить не надо. А если налоговая учтет только паевой взнос уже будет прибыль и надо платить налог.

Читать ответы (1)

Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?

Осуществлена продажа квартиры в долевой собственности (3 собственника по 1\3 доли) за сумму 2,5 миллиона рублей. Квартира была в собственности менее 3-х лет. При каком варианте придется заплатить меньше подоходного налога с продажи квартиры, если предполагается покупка другой квартиры за такую же сумму (2,5 млн руб): покупать в собственность одному человеку или также в долевую собственность троим?

Читать ответы (1)

Обязанность уплаты подоходного налога при продаже и покупке квартир в долевой собственности со внучкой - сумма и условия

Квартира в долевой собственности (пенсионерка+внучка 12 лет) менее 3-х лет. При продаже квартиры за 10 млн. рублей и одновременной покупки двух квартир (бабушке и внучке отдельно) на общую сумму 10 млн. рублей возникает ли обязанность уплаты подоходного налога и если да, то с какой суммы?

Читать ответы (1)

Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?

Как оформить договор и нужно ли платить налог при оформлении квартиры. Квартира в собственности у трех человек. Один из собственников пенсионер, второй неработающий. Хотим продать квартиру по цене 1400 тыс. При продаже каждому из собственников получается меньше миллиона. Нужно ли платить налог каждому из собственников? При оформлении сделки необходим один договор купли-продажи или на каждого собственника?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59