У меня такая ситуация. Существует задолжность перед банком. Сейчас есть в собственности дом, он не является предметом залога. На данном этапе этот дом продается и покупается квартира. Квартира уже будет во вторник оформлена сделка купли, будет в моей собственности. А продажа дома офрмлять будет недели через две. Покупатели берут кредит. Так вот меня волнует вопрос. Банк сейчас угрожает арестом имущества и недвижимости. Первый вопрос-Как быстро они могут это сделать. И могут ли приставы без суда наложить арест на дом и я не успею оформить продажу. И второе-Могут ли вообще банк забрать у меня жильё в счет долга. Спасибо за ранее.

Арест накладывается по постановлению и в рег палате. Приставы если поторопятся то успеют наложить арест. Без суда могут наложить арест в целях исполнения требований исполнительного документа о взыскании сумм. Если на реализации приставов дом не уйдет то банк может и забрать в счет долга его.

Проблемы с задолженностью перед банком - возможные последствия и способы защиты жилья

Может ли банк наложить арест на дом и забрать купленную квартиру в счет погашения долга?

Существует долг перед банком. Есть в собственности дом, который сейчас продается. Может ли банк наложить арест на дом? И если будет куплена квартира. Может ли банк ее забрать в счет погашения долга. Квартира не является предметом залога.

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с наложенным арестом за долги и выплатить личный долг - оптимальный план действий

У меня вот такая ситуация. На квартиру наложен арест за долги, не ипотека. Квартира досталась по наследству, там коммунальный долг и мой банковский. Уведомление о наложении ареста по ряду причин до меня не дошло, живу я не в этой квартире. Могу ли я в данной ситуации договорится о самостоятельной продаже квартиры и внесение долга лично. Если покупатель на квартиру есть уже. Или лучше уступить продажу приставам с открытых торгов и будет ли выплачен мой долг после продажи квартиры приставами? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?

Добрый день. Такая ситуация, есть покупатель, продавец и застройщик. Сделка по продаже недвижимости. Объект недвижимости покупался рродавцом у застройщика на этапе строительства, заключался предварительный договор. Когда объект был построен (секция в таунхаусе), между продавцом и застройщиком был заключен договор купли-продажи и подписан акт приема-передачи. С тех пор прошло 1,5 года, за это время продавец не оформил недвижимость в собственность. Собственником сейчас является застройщик. Тепеь продавец хочет продать покупателю эту недвижимость, но не хочет оформлять в собственность. Каким образом возможно оформить данную сделку? Как я понимаю, по договору переуступки (цессии) нельзя этого сделать, т.к. Есть акт приема-передачи, основной договор купли-продажи и объект введен в эксплуатацию. Как мне, как покупателю, оформить эту сделку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как сделать продажу квартиры в залоге у банка, когда есть проблемы с неоплаченными кредитами?

Хочу продать квартиру, есть потенциальный покупатель. Квартира находится в залоге у банка (через месяц будет суд об аресте) . Покупатель готов погасить ипотеку (залог), но есть решение суда по не оплаченным кредитам не связанные с квартирой (потребительские) , где судебными приставам наложен запрет на регистрацию на данную недвижимость. После якобы продажи квартиры сумма не покрывает задолжность по потребительским кредитам. Планировал на оставшиеся деньги купить квартиру меньше (единственное жилье) и загосить часть долга у приставов с которыми вёл связь, приставы ответили что не будут снимать обретение. Законно ли это? Способствовать аресту и продаже единственного жилья. Заранее Спасибо!

Читать ответы (5)

Может ли суд обязать выплатить долг банку с продажи недвижимости в качестве условия снятия ареста?

Есть долг по кредиту перед банком в размере 800 тыс, планирую продавать единственное жилье для покупки другого, сумма от продажи полностью пойдет на покупку новой недвижимости. Если банк наложит арест на продажу недвижимости и я буду опротестовывать решение суда по аресту в течение 15 дней, может ли суд обязать, как условие снятия ареста, выплатить с продажи недвижимости долг банку?

Читать ответы (2)

Как отозвать исполнительный лист и предотвратить арест квартиры в залоге у банка?

Мне нужно чтобы банк отозвал исполнительный лист. Так как пристав грозится наложить арест на квартиру, которая в залоге у банка. Но она сейчас стоит на продаже для погашения долга перед банком. Как это сделать?

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи дома по доверенности и возможность наложения ареста на средства с продажи

Оформляю договор купли-продажи дома родственников по доверенности. Покупатель оформляет ипотеку сбербанка на покупку этого дома. Меня беспокоит следующее: из моей пенсии ежемесячно производятся удержания в размере 50 % как с поручителя за не выплаченный заемщиком кредит. Согласно доверенности деньги за продажу дома будут зачислены на мой счет. А вот приставы могут наложить арест на эти деньги? Как правильно оформить такую сделку?

Читать ответы (1)

Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?

В 2017 году я составил договор купли-продажи на дом и внес предоплату 50%. В 2019 году решил дом оформить на себя, но оказалось, что на дом наложен арест где то через пол года после подписания договора купли-продажи. Владелец того дома не получал никаких уведомлений о данном аресте. Теперь стоит вопрос, снимут ли арест с данного дома, так как сделка произошла сроком ранее ареста данной недвижимости? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Наложен арест на проданную квартиру - как узнать информацию и может ли покупатель расторгнуть сделку?

День добрый. У меня сложилась такая ситуация: мы продали квартиру, потом выяснилось что на квартиру наложен арест. Т.е покупатель не может оформить её в собственность. Были долги по налоговой и у приставов, долги мы закрыли. Приставы говорят что арест сняли, но в то же время росреестр утверждает обратное и не пропускает оформление собственности. Покупатель уже нам угрожает что расторгнет сделку купли-продажи. Вопросы такие: как и где найти информацию о аресте (росреестр такую информацию не даёт, только через запрос. Но в запросе они не указывают кто наложил арест, там информация только о номере судопроизводства). И второй вопрос, может ли покупатель расторгнуть сделку. Деньги от продажи мы уже потратили на приобретение жилья.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59