Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление выкупа 1/2 доли квартиры и регистрация в Регистрационной палате - вопросы и ответы

09.02.2014, 13:09
• г. Знаменск

У нас мужем есть квартира по 1/2 доли. Выкупаю у него сейчас его часть. Как все это оформляется в регистрацонной палате? У меня на руках будет 2 свидетельства после того как я выкуплю вторую часть? Или потом это оформляется все в одно свидетельство на целую квартиру. В квартире остается прописан несовершеннолетний сын. как правильно это сформулировать в договоре о купле-продаже квартиры? Всем спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Муж продает вам по договору купли продажи свою. долю, у вас на руках еще одно свидетельство , оформлять в общее не обязательно, сын как прописан так и прописан

Спросить

Какое количество свидетельств будет у вас на руках не имеет значения ( будет два, так как основания возникновения права собственности разные)

В договоре укажите, что в квартире прописан несовершеннолетний сын, который сохраняет право проживания после совершения данного договора

Удачи

Спросить

Указываете на прописку в квартиру сына. Свидетельство дадут одно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Светлана
28.01.2016, 10:05

Как правильно указать дату регистрации права на собственность при объединении долей в одну квартиру?

Оформляю налоговый вычет на покупку доли в квартире. А после того как приобрела долю, объединила все доли в одну квартиру и теперь на руках одно св-во на квартиру. Какую поставить дату регистрации права на собственность: дату регистрации доли указанной в договоре или дату договора купли-продажи или дату регистрации всей квартиры?
Читать ответы (1)
Евгений
03.04.2013, 18:03

Как правильно переоформить вторую долю квартиры на себя, осуществляя выкуп от сестры и учитывая задолжность перед ЖКХ

Как правильно переоформить одну вторую доли квартиры на меня, одна принадлежит мне, вторая моей сестре, я у её выкупаю вторую долю, за квартиру есть задолжность перед ЖКХ, можно ли сделать договор купли-продажи или всё таки лучше дарственно оформить, я слышал можно через натариуса просто ей отказаться от доли?
Читать ответы (1)
Александр
27.10.2009, 04:27

Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом дарить?

У меня имеется свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, выданное нотариусом. Другая доля этой квартиры принадлежит мне на праве собственности (имеется свидетельство). Таким образом, вся квартира находится в моей собственности. Скажите пожалуйста, могу ли я подарить эту квартиру своей двоюродной сестре, имея на руках эти два свидетельства? Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом дарить? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
07.09.2014, 04:30

Как будет происходить деление квартиры при разводе, если супруги являются совместными собственниками без выделенных долей?

Скажите пожалуйста, я с мужем взяла ипотеку 2-х комнатную квартиру, свидетельство в одном экземпляре, в этом свидетельстве я и муж являемся совместными собственниками всей квартиры без выделенных долей. Я в этой квартире не прописана, прописан муж и дочка (дочка уже была, ей на тот момент было 6 лет, почти 7, когда мы покупили эту квартиру). Вопрос: Как можно будет поделить квартиру, при разводе, на двоих? Или квартира будет делиться на троих? Спасибо)
Читать ответы (2)
Ирина
10.04.2012, 01:04

Как оформить завещание на квартиру при договоре долевого строительства

Я купила квартиру по договору долевого строительства, которое зарегистрировано в рег. палате. Квартира построена, дом сдан, получены ключи от квартиры и адрес, свидетельство на собственность только оформляется-можно ли сейчас оформить завещание на эту квартиру или лучше дождаться свидетельства на собственность?
Читать ответы (2)
Пименов С.
15.08.2003, 06:57

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
АННА
02.12.2015, 08:41

Как правильно оформить купленную квартиру в браке, чтобы исключить претензии со стороны детей с предыдущего брака мужа

Куплена квартира в браке, пока не получили собственность, есть договор купля-продажи. Муж остается прописан в другой квартире, квартира будет оформлена на меня, у муже есть дети с другого брака, как правильно поступить чтобы никто не претендовал на эту квартиру потом.
Читать ответы (5)
Алла
07.03.2007, 15:36

После продажи - никто никуда не будет выписываться, но это как то забыли отметить.

Оформляется договор купли-продажи квартиры. Мать продает сыну квартиру, в которой они прописаны. Соответственно получается, что в продаваемой квартире прописаны сын, мать и еще отец. В договоре уточнили, что в ней зарегистрированы они все, что подтверждается выпиской из домовой книге. Договор был преостановлен на гос. регистрацией по причине отсутствия информации о том, что будет с данными людьми после продажи квартиры /ст.558 ГК РФ/. После продажи - никто никуда не будет выписываться, но это как то забыли отметить. Подскажите как правильно сформулировать фразу о том, что все зарегистрированные в квартире люди останутся там зарегистрированы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
19.04.2021, 11:48

Наследство после умершего сына - вопросы продажи квартиры и прав на недвижимость.

Умер мой сын. У него осталась жена и 2 детей (14 и 6 лет). Сын с семьей проживал в квартире и являлся собственником 1/2 доли этой квартиры. В квартире прописаны его дети. И есть еще одна квартира, в которой он является собственником на 1/3, он там не проживал и никто не прописан. Квартиру планировали продавать (это квартира его бабушки и дедушки). Обязаны ли мы сейчас оформить доли детей в этой квартиры и не возникнут ли проблемы со стороны опеки, если мы оформим доли детям в этой квартире и начнем продажу квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)