Приобретая новостройку в ипотеку кредит оформлен на мужа. Но я (супруга) внесла первоначальный платеж из своих средств.

До брака супругом была приобретена квартира в собственность по ипотечному договору. Затем в период брака остаток долга был погашен супругой. Потом была приобретена в период брака еще одна квартира по новому ипотечному договору, оформленному также на супруга, по которому первоначальный платеж был внесен также супругой. При обращении в нотариальную контору было сказано, что оформить брачный договор, по которому новая квартира остается в собственности у супруги нельзя, так как квартира находится в залоге у банка. Как лучше оформить передачу в собственность старой квартиры, находящейся в собственности у супруга, и по которой ипотечный кредит закрыт, супруге?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?

Имеется ситуация: Муж и жена, официальный брак, Есть квартира в ипотеке, по нему брачный договор до сделки на одного из супругов (муж). Первый взнос по ипотеке перечислен с р/с родителей мужа как "перевод собственных средств". Ежемесячные платежи гасятся перечислением с р/с родителей на р/с мужа с назначением платежа "целевое дарение денежных средств на ежемесячный платеж по ипотеке...№ договора... адрес квартиры". Вопросы: 1. Нужно ли на каждый платеж составлять отдельный договор целевого дарения денежных средств? 2. Достаточно ли платежа на р/с, чтобы доказать возможно в будущем, что ипотеку оплачивали родители и квартира гарантированно за мужем. 3. Что лучше всего писать в назначении платежа? 4. Возможно, есть иной вариант/схема подтверждения? Заранее всем благодарна!

Квартира получена по социальной ипотеке, хочу оформить договор займа. Общая стоимость квартиры-1800000 руб., ежемесячный платеж - 8000 руб, остаток задолжности - 1300000 руб.. Какими будут ежемесячные платежи по договору займа?

В браке купили квартиру в новостройке по ипотеке, ипотека в банке и предварительный договор купли-продажи с застройщиком оформлен на обеих. Квартира еще не в собственности, Первоначальный взнос на квартиру (40%) внесен из средств от продажи дареной мне недвижимости, но официально это не заверено. Так же между нами составлен брачный договор, в котором указано что квартира в случае развода отходит только мне. На текущий момент собираемся разводиться, супруга подает в суд на расторжение брачного договора, есть ли у нее шансы? Детей у нас нет, так же у супруги имеется дареная недвижимость, а на мне никакой недвижимости больше не оформлено. В кредитном договоре, супруга выступает в роли созаемщика, могу ли я отказаться от созаемщика и переоформить кредит на себя без ее согласия? Все взносы по кредиту были выполнены только мной, есть платежки, сумма дохода подволяет. И вопрос как, когда и можно ли из предварительного договора купли продажи можно исключить супругу? Спасибо.

Как поступить в сложившейся ситуации... Находясь в браке, мы с супругом купили квартиру по ипотеке Сбербанка. Кредитный договор оформлен на супруга, я являюсь созаёмщиком. Право собственности - общая совместная. Так как мы расстаёмся, но решили не оформлять развод, составили брачный договор, в котором разделили имущество. А конкретно, в договоре указано, что квартира, купленная по ипотеке и все обязательства по ипотечному кредиту достаются мне - супруге, в свою очередь я, после регистрации права собственности, выплачиваю супругу денежную компенсацию за вложенные им материальные средства за квартиру. Нам необходимо, чтобы в кредитном договоре нам поменяли заёмщика, чтобы основным заёмщиком банк поставил меня, а супруга созаёмщиком. Проблема возникла в банке, так как они могут менять заёмщика только в случае развода супругов, оформивших ипотечный кредит и на основании соглашения о разделе имущества, а не на основании брачного договора. Без согласия банка мы не сможем оформить перерегистрацию собственности на меня. Что делать? Как поступить? Может быть как то этот вопрос можно решить без банка? С помощью дарственной?

Мной и супругом с застройщиком был заключен Договор купли-продажи квартиры с застройщиком на приобретение квартиры в строящемся доме в Москве. Первоначальный взнос по данному Договору фактически нам был предоставлен моей матерью (оформлено распиской между матерью и мной). Статус жилья по этому договору - общая совместная собственность. К этому же Договору был заключен ипотечный договор (Альфа банк), где плательщик указан мой супруг, я созаемщик. Позднее часть долга по этому ипотечному договору было погашено сертификатом на материнский капитал. Сейчас квартира не сдана нам застройщиком (соответственно, акта приема-передачи нет и в Росреестре не числится). Теперь мы с супругом хотим оформить документально, чтобы в случае развода квартира осталась в моей собственности (99%) и собственности ребенка (1%) (т.к. был материнский капитал). Также желательно, чтобы до развода она была зарегистрирована в Росреестре в этих же долях, то есть перешла в долевую собственность из общей совместной собственности. Готовы и на брачный договор, и на соглашения, и на реструктуризацию ипотеки в другом банке (в т.ч. для изменения условий ипотечного договора). Понимаю, что вопрос не простой и готова рассмотреть сотрудничество с юристом, который имел реальный опыт в ведении подобных дел с регистрацией документов у нотариуса и Росреестре.

В гражданском браке супруги приняли участие в долевом строительстве многоквартирного дома (договор инвестирования на супруга), для чего была оформлена ипотека с последующим залогом квартиры банку на супруга. До получения права собственности на объект инвестирования (квартиры) (акт передачи на супруга) гражданские отношения были узаконены браком. Брачный контракт не составлялся. Право собственности на квартиру получил супруг, на кого и была оформлена ипотека. Платежи по незакрытому ипотечному кредиту осуществляет супруг. Какие права на данную квартиру будет иметь супруга в случае раздела имущества при бракоразводном процессе.

При покупке квартиры в ипотеку в новостройке по договору ЖСК платиться только первоначальный взнос и ежемесячные платежи по ипотеке или еще какие-то взносы ежемесячные?

В гражданском браке купили квартиру. Я внесла первоначальный взнос, супруг будет вносить ежемесячные платежи. Через месяц после регистрации сделки родился совместный ребенок, который прописан в квартире вместе с отцом. Гражданский супруг является заемщиком. Созаемщиков нет. Я не могла стать созаемщиком, поскольку брак не зарегистрирован и совместных детей на тот момент не было. Квартира в залоге у банка. Как мы можем оформить доли собственности? Как я могу защитить свои права не переоформляя договор?