Могу ли я приватизировать свою часть жилплощади без её согласия?

Никто не вправе лишить Вас без Вашего согласия права на приватизацию квартиры (в размере 1/2 части от квартиры, которая причиталась бы Вам при приватизации квартиры всеми нанимателями).

На практике при приватизации квартиры наниматели квартиры, не желающие принимать участие в приватизации, должны дать письменный отказ от своего права на участие в приватизации, либо наниматели, которые участвуют в приватизации, предоставляют нотариально заверенный отказ от участия в приватизации тех лиц, которые в ней не участвуют. В любом случае, если на приватизацию не будет дано бабушкиного согласия или отказа от участи, такая приватизация будет признана недействительной.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о приватизации квартиры. Однако и в такой ситуации вы может рассчитывать на приватизацию только части квартиры (без 1/2 части от квартиры, которая причиталась бы Вам при приватизации квартиры всеми нанимателями).

Уважаемая Майя! Категорически не согласен с ответом коллеги. Приватизировать часть квартиры без согласия бабушки Вы не сможете. При этом согласие может быть высказано и в виде участия в приватизации и в виде нотариально удостоверенного отказа от участия в приватизации, в этом случае приватизация оформляется только на Вас. Но из Вашего вопроса следует, что бабушка вообще не хочет, чтобы квартира была приватизирована. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних". Вопрос о приватизации части квартиры не может быть решен и в судебном порядке. Раньше - до вступления в силу нового ЖК можно было разделить лицевой счет и приватизировать часть квартиры - изолированную комнату, но с 1 марта 2005 г. эта возможность не существует. С уважением, Дмитрий Константинович.