Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

То есть вариант, когда вся квартира достается одному, а остальные получают деньги, уже невозможен.

10.04.2006, 11:12
• г. Москва

Хозяйка квартиры умерла в арпеле 2001 года. Квартира кооперативная, пай был полностью выплачен, после этого квартира была приватизирована. На момент смерти в квартире был прописан только сын. Прочие наследники: муж, дочь. Документы о принятии наследства были поданы нормально, в течение 6 месяцев со дня смерти.

Вопрос 1. Правильно ли я понимаю смысл п. 2 ст. 1164 ГК: так как прошло больше 3-х лет с момента принятия наследства, все наследники имеют одинаковое право претендовать на жилплощадь... То есть вариант, когда вся квартира достается одному, а остальные получают деньги, уже невозможен.

Вопрос 2. Где-то видел трактовку: приватизированная - значит подаренная государством. А значит, не является совместно нажитым имуществом. Как правильно в данном случае: пай выплачивался совместно, но потом -- приватизирована.

Вопрос 3. Сын-наследник умер в 2005 году. Если по вопросу 1 он все-таки продолжал иметь преимущественное право на жилплощадь, имеет ли сейчас такое право муж, его отец, который ему наследует?

Спасибо вам большое. Борис.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Борис!

Квартира может быть либо кооперативной (т.е. изначально находящейся в частной собственности), либо приватизированной (т.е. оформленной в собственность граждан путем приватизации жилого помещения, ранее находящегося в государственной или муниципальной собственности). Приватизировать кооперативную квартиру невозможно. Очевидно, Вы что-то путаете.

Наследники наследство приняли, оно поступило в их общую долевую собственность, и они вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Право на компенсацию несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, как Вы правильно понимаете, уже утеряно.

Преимущественное право на жилплощадь само по себе в порядке наследования не передается. Уточните, какое наследственное имущество осталось после сына, кто вправе наследовать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России