Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мы хотим свою комнату приватизировать и продать, купив взамен отдельную кв-ру.

11.04.2006, 11:05
• г. Санкт-Петербург

В 3 х комнатной коммуналке, мы (я, муж и ребенок 3 года) проживаем в комнате (10,90), в другой комнате (15,40), проживает свекровь. Съемщик обеих комнат свекровь. Мы хотим свою комнату приватизировать и продать, купив взамен отдельную кв-ру. Подскажите, как нам оформить комнату на себя. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

К сожалению раздел лицевых счетов с заключением отдельного договора социального найма на изолированную комнату после 1 марта 2005г. невозможен, поскольку не предусмотрен вступившим в силу Жилищным кодексом, поэтому приватизировать одну из комнат нельзя, только обе с согласия всех проживающих и свекрови с обязательным включением в договор ребёнка. Свою долю каждый из сособственников может продавать с соблюдением права преимущественной покупки сособственников квартиры в соответствии со ст.250 ГК РФ. На продажу доли ребёнка требуется письменное согласие органа опеки (ст.292 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
12.02.2014, 20:47

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
18.06.2007, 11:56

Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка.

Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка. Моя комната не приватизирована. Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталия Сергеевна
15.09.2014, 13:48

Продажа приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - возможно ли без отказа соседей?

У меня в собственности комната, приватизированная в двухкомнатной квартире. В своей комнате прописаны постоянно я,муж и дочка 6 лет (мы в ней не проживаем, но за комуналку платим ежемесячно). В другой комнате (приватизированна) проживает моя мама, сестра с дочкой (12 лет), прописка постоянная, проживают постоянно в ней. Хотела у Вас поинтересоваться. Хочу продать комнату. Пойду к натариусу, чтоб отправить письмо о продаже комнаты с оконч. Суммой. Подскажите, они получат письмо и не напишут отказ о покупке моей комнаты. Я могу продать комнату без их отказа?
Читать ответы (2)
Анастасия
23.02.2015, 13:21

Ищу юриста по жилищным вопросам в Самаре для оформления второй комнаты в приватизированной коммуналке

Ищу юриста по жилищным вопросам. Коммуналка. Хотим оформить себе вторую комнату в коммуналке. Проживаем в приватизированной комнате. В каартире есть неприватизированные комнаты. Самара. Ищу юриста для дальнейшего сотрудничества.
Читать ответы (3)
Ирина
23.01.2019, 18:02

Возможность оформления дарственной на жену при продаже комнаты в общежитии - подробности и рекомендации

Мы с мужем собрались покупать комнату в общежитии. Сами живём тоже в комнате. Комната оформлена на мужа. (муж гражданский). Хотим продать нашу комнату и сразу оформить куплю-продажу другой комнаты. А можно ли сразу оформить дарственную на меня при заключении сделки?
Читать ответы (1)
Ирина
29.03.2001, 11:44

Вопрос: как приватизировать вторую комнату ведь право приватизирования дается только один раз?

Как правильно поступить: есть приватизированная комната в 3-х комнатной квартире в Подмосковье. Умерла соседка в неприватизированной комнате (родственников нет). Местные власти разрешили оформить комнату нам как расширение. Наш план - продать 2 комнаты и купить отдельную квартиру. Вопрос: как приватизировать вторую комнату ведь право приватизирования дается только один раз? Ирина.
Читать ответы (1)
Сергей
01.04.2013, 20:26

Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?

Я купил 1 комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире щас 2 комнаты других хозяев 1 комната моя. В данное время я хочу продать свою комнату. Должен ли я получить разрешение на продажу своей комнаты у хозяев тех 2 комнат?
Читать ответы (1)
Мария
20.11.2013, 20:27

Возможно ли получить бесплатно комнату в общежитии и какие документы необходимо собрать?

Мы с мужем проживаем в общежитие которое расположено по адресу г.Белгород, ул.Толстого 50, комната приватизирована на отца мужа. У него две комнаты в которых проживает и прописаны шесть человек. В одной комнате проживает свекр, свекровь и мать свекрови, а во второй комнате проживаем я, муж, брат мужа. Т.е. на 22,5 кв.м. нас проживает шестеро. Весной у нас с мужем будет ребенок и нас уже будет четверо в комнате 10 кв.м. Я хотела бы узнать возможно ли получить бесплатно комнату в общежитии какие документы необходимо собрать и далеко нужно обращаться если конечно такое возможно. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
19.11.2016, 16:54

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?

В коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?
Читать ответы (2)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)