Покупка квартиры у собственника за границей - будут ли правомерно зарегистрированы документы в Росреестре?
199₽ VIP
Планирую приобретать квартиру в Мос. области, собственник которой в данный момент находится за границей и не может приехать в РФ. Я планирую съездить к нему и подписать договор купли-продажи. Будет ли договор, заключенный между гражданами РФ, но в другой стране, зарегистрирован Росреестром?
Будет, главное чтобы он был составлен в простой письменной форме. Нужна доверенность нотариальная для обращения в Росреестр.
Спроситьстатья 16 разрешает представить договор, заключенный в другой стране.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
СпроситьТакой договор ничтожен.Не тратьте деньги на бесполезную поездк.у.Продавец может выдать доверенность на продажу любому лицу. Доверенность надо оформить либо у нотариуса и апостилирвать либо в консульстве РФ.
СпроситьСделка должна совершаться в РФ и по ее законам.
Продавец действительно может выдать доверенность, по которой лицо, находящееся в РФ, совершит сделку от его имени.
СпроситьЗдравствуйте!
В настоящее время регистрация договора не требуется. Однако, если подписи в договоре не будут заверены консульством либо иным официальным лицом, но с последующей легализацией документа- Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. И Вы зря потратите деньги.
СпроситьКвартира мой собственность, приобретенный путём (купли-продажи 2002 году), Зарегистрировал моего родственницу в квартире по договору «Безвозмездного пользования квартирой» в 2005 году. Она не против расторгнут договор «Безвозмездного пользования квартирой» но она находится за границе и приехать не может. Как расторгнуть ДОГОВОР?
В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.
Спасибо.
Ищу к кому обратиться для проверки договора купли продажи квартиры.
Я-продавец квартиры. На момент покупки квартиры я являлась гражданкой РФ, квартира в собственности более 5 лет. На данный момент я гражданка другой страны, вышла из гражданства РФ.
Тоесть получается что продавец-иностранец, покупатель-гражданин РФ.
Я единственный собственник, квартира приобретена мною по договору купли продажи.
Продаю квартиру родному брату, он и его дочь уже прописаны в этой квартире, а также наша мать. В договоре это будет прописано.
Расчет будет перед сделкой с расчетного счета брата на мой счет р.с в сбербанке.
Нужно будет проверить договор, всё ли нормально составлено и подправить если что-то не так.
Собственник квартиры-мать, в квартире прописан ее сын. Во время приватизации он написал отказ в пользу матери. В данный момент квартиру хотят продать. Сын проживает в другой стране, приехать и выписаться не может. Как быть в данной ситуации?
Как отключить кабельное телевидение... Купил квартиру в общей платежке жкх есть сумма за кабельное телевидение договор заключен на прежнего собственника (собственник находится за границей и приехать не может)
Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!
Рассматриваем вариант покупки квартиры, у которой один собственник. Один из прописанных в квартире сейчас служит, он не собственник. Служит на Дальнем Востоке, приехать выписаться из квартиры не получится. Каковы риски при покупке данной квартиры. Квартира в собственности по договору купли-продажи (не приватизация, не наследство). На какие моменты еще стоит обратить внимание при совершении сделки. Еще один момент - ребенок от первого брака собственника.
Здравтвуйте. Можно ли оформить договор дарения квартиры в нотариусе Российской федерации если и даритель и одаряемый являются гражданами другой страны и квартира находится в другой стране?
Хочу продать авто человеку, живущему в другой части страны! Приехать он пока не может! Можно ли подписать договор купли-продажи заочно по Email?
В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). До оформления договора дарения, квартира была приватизирована на меня на 100% как на единственного владельца.
Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.
Спасибо.