Как отключить кабельное телевидение после покупки квартиры в общей платежке через ЖКХ с договором, заключенным на предыдущего собственника, находящегося за границей
Как отключить кабельное телевидение. .. Купил квартиру в общей платежке жкх есть сумма за кабельное телевидение договор заключен на прежнего собственника (собственник находится за границей и приехать не может)
А зачем и как Вам расторгать договор, обязательства по которому имеются у совершенно другого человека, а не у Вас и стороной которого Вы не являетесь. В случае продолжительной неоплаты кабельное телевидение просто отключать и предъявят претензию бывшему собственнику.
Спросить
Нужно обращаться в компанию, предоставляющую услугу кабельного телевидения с заявлением об отключении данной услуги. Приложите копию выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество-в подтверждение того, что ВЫ являетесь собственником данной квартиры. Заявление подавайте лично. В этом случае на Вашем экземпляре заявления работник компании должен поставить отметку о получении с указанием ФИО, должности и даты принятия.
Спросить
У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Может подарить. Никакого согласия на отчуждение имущества путем дарения не требуется (ст. 209, 572 ГК РФ). Родственник или нет - не важно.
Спросить
Можно совершать дарение без согласия других собственников. Иожно получать в дар без согласия. Ст.209 ГК РФ. Удостоверяет сделку нотариус.
И не важно, что родственники.
Спросить
Добрый день! Собственник 1 вправе подарить свою долю собственнику 2, при этом чьего-либо согласия не требуется, на данную ситуацию не распространяются требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
Спросить
Договор дарения оформляется без всяких согласий. Надо с документами идти к нотариусу и заключать договор. Понадобится кадастровый паспорт и выписка из домовой книги.
Спросить
Здравствуйте.
При заключении договора дарения доли согласие других собственников помещений не требуется. Можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрируйте договор в Росреестре.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется ст 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Но данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении, и так как у вас это не наблюдается, то уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их согласие на сделку никто не обязан.
Спросить
Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
в судебном порядке можно решить проблему
на основании решения суда можно выписать
СпроситьНе могу найти судебную практику. Подскажите, прописанный не собственник квартиры но бывший член второго собственника (скончался) , может ли со второго собственника взыскать обязательные платежи собственника по ЖКХ в порядке регресса. Ведь будучи родственником собственника имели общий семейный бюджет, распределяли платежи и вели свои порядки в этой квартире. Второй собственник всегда помогал финансово собственнику так как это его отец.
Елена, т.к. сын принял фактически наследство, он принимает и долги наследодателя. Только не понятно, он сособственник или нет.
СпроситьМожет ли новый собственник квартиры требовать возмещения материального ущерба, причиненного заливом, который произошел еще при прежнем собственнике. Акт залива с участием УК и прежнего собственника имеется. Прежний собственник ущерб не взыскивал, так как продал квартиру мне.
Мы купили квартиру. Предыдущий собственник задолжал водоканалу значительную сумму. Мы, как новые собственники, открыли новый лицевой счёт во избежание недоразумений и заключили новые договоры на свое имя. Водоканал сейчас прислал уведомление на имя прежнего собственника, но на наш адрес об оплате долга. Имеет ли право водоканал отключить нам воду за долги, к которым мы не имеем отношения?
Нет, не имеет права! Долги за коммунальные услуги прежнего собственника, это его долги, кроме долгов за кап. ремонт, пусть взыскивают с прежнего собственника.
Спросить
Вам не могут отключить воду, если разделили л/с, подайте жалобу в прокуратуру и в ГЖИ.
Спросить
Здравствуйте! Нет не имеет водоканал такого права. Они могут только в судебном порядке требовать взыскания с прежнего владельца.
Спросить
Елена, здравствуйте!
Конечно это не правомерно, не могут Вас отключить за чужие долги.
В случае отключения, напишите жалобу в прокуратуру.
Иск подается о взыскании задолженности к прежним собственникам, не к Вам!
С уважением!
СпроситьЯ – собственник квартиры, в квартире была прописана бабушка, с ней был заключен договор на кабельное телевидение. После смерти бабушки мы оповестили об этом компанию, предоставляющую услуги кабельного телевидения. Компания посчитала долг за телевидение на момент обращения, а не на момент смерти бабушки. Правомерно ли это? И обязана ли я платить за услуги, насчитанные после смерти бабушки.
Здравствуйте, Ольга!
Нужно смотреть условия договора с этим оператором. Если плата начисляется ежемесячно независимо от использования услуг, то их требования правомерны.
СпроситьСобственник не заключал договор с обсл организацией на подключение к кабельному телевидению. Квартира сдавалась, временные жильцы подключились минуя собственника, заключив соглашение на подключение к каб телевидению. Жильцы сьехали, вырос большой долг. Что дальше делать собственнику, как оспорить задолженность?
На кого оформлен договор, тот и платит, собственника это не касается, лицевой счет просто имеет привязку к адресу, т.е. ничего оспаривать не нужно.
СпроситьКупили квартиру в которой было подключено кабельное телевидение. Оплата приходит в общей квитанции. Я телевидением не пользуюсь, в квитанции не оплачиваю, но все равно, ежемесячно приходят суммы в 210 рублей. Долг за телевидение (которое вообще мне не доступно, предыдущие владельцы обрезали кабель) уже около 2000 рублей. Я позвонила в компанию, предоставляющую услугу телевидения, мне они сказали, что бы мне не начисляли ежемесячную плату, нужно приехать к ним в офис и предоставить документы: копии и оригинал: оплаченая квитанция, выписка из реестра, что я новый собственник и мой паспорт. Возможности приехать к ним, у меня нет. И желания предоставлять свои документы тоже нет. Договора у меня с ними нет. Что делать в этой ситуации?
Обратиться в УК с требованием убрать услугу из квитанции.
На их адрес выслать требование такое же.
СпроситьЕсли получила квартиру в собственность по договору дарения, а у старого собственника договор с УК заключен, то что мне необходимо сделать как новому собственнику: идти в ук и просить изменения данных о собственнике в договоре с ук или писать дополнительное соглашение к имеющемуся у старого собственника договору?
В УО - Договор управления СТАНДАРТНЫЙ для ВСЕХ.
Договор стороны ОБЯЗАНЫ заключить. Но, если договор НЕ БУДЕТ заключён, то за это сторонам тоже ничего не будет.
Вы можете обратиться в УО с требованием заключить с Вами договор управления, именно с Вами, как НОВЫМ собственником приобретённой квартиры.
Вместе с тем, ОБЯЗАННОСТЬ вносить плату за ЖКУ, возлагается на собственника помещения именно в силу ЗАКОНА (ЖК РФ), а не в силу договора.
Поэтому - есть договор или нет договора - платить НАДО, причём в соответствии с требованиями вашей УО!
СпроситьВ квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Поставить условие, если будет сдавать и не делиться, то он обратиться в суд с требованием о нарушении его права. Без согласия второго собственника нельзя сдавать квартиру в найм.
Спросить
