Ситуация такая в 2011 г в сентябре был заключен договор найма комнаты с образовательным учреждением, в котором я работала, через месяц учреждение отказалось от данного общежития и оно вместе со всеми проживающими людьми, было передано министерству имущества по РК. Образовательное учреждение договор найма комнаты с нами не расторгало, причём данный договор у меня с ними заключен БЕССРОЧНО. Спустя 2,5 года, то есть в феврале 2014 министерство имущества подает на меня и моего несовершеннолетнего ребёнка в суд о выселении нас без предоставления жилья. Ссылаясь на ст 2 закона РК от 06,10,2005 № 106-РЗ,так как на данный момент я больше не работаю в образовательном учреждении, но с ними то я договор найма не заключала! Что мне делать?
Это служебное жилье. Согласно ЖК РФ:
Статья 93. Назначение служебных жилых помещений
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Вы должны его освободить. Все правомерно.
Спросить
Галина, Ваши права пытаются нарушить. Не стоит выселяться из занимаемого жилого помещения. Федеральным законом установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Приватизируйте указанное жилое помещение
Спросить
Выселение из общежития возможно в случае расторжения или прекращения договора найма.
Договор найма может быть прекращен, например, в случае увольнения работника, отчисления студента или учащегося из учебного заведения и др.
Договор найма может быть расторгнут:
по инициативе нанимателя – в любое время;
по инициативе наймодателя – только в судебном порядке.
Собственник общежития (наймодатель) имеет право требовать в судебном порядке расторжения договора найма и, следовательно, выселения из общежития жильцов в следующих случаях:
невнесения проживающими в течение шести и более месяцев платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; ст 110 ЖК РФ
Спросить
Основания выселения предусмотрены законом. поскольку Вы вселены были на законном основании, смена собственника не является основанием для выселения!
Спросить
