Как оформить дом после смерти отца, учитывая, что мать разведена, а есть еще младшая сестра?
Мой отец умер 10 лет назад, остался дом, с матерью разведены, у меня есть младшая сестра, 14 лет. С чего мне начать оформление дома на себя?
Уважаемая Мария! Разъясняю Вам, что по заявлению наследника, пропустившего 6-и месячный срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По разрешении спора о признании наследника принявшим наследство суд определит доли всех наследников в наследственном имуществе и, при необходимости, меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п. 3 той же статьи).
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса.
Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д.
Выдержка из "МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ" (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006):
"37. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):
1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности…
2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
К указанным мерам можно отнести, например:
- установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;
- перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;
- обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;
- предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.;
3) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества
Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.
4) оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств
Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы, которые должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства…
38. Фактическое принятие наследства может быть осуществлено в сроки, установленные для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
39. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).
При наличии сообщения из суда в течение 10 дней о поступлении в суд указанного заявления наследника выдача свидетельства о праве на наследство другим наследникам, принявшим наследство, приостанавливается до разрешения дела судом (ст. 41 Основ), о чем нотариус выносит соответствующее постановление…".
СпроситьМой отец, я и мои сестры прописаны у бабушки в частном доме. Бабушка - мать отца. Недавно отец умер. Хозяйка дома - бабушка. Имеет ли она право выписать нас из дома? Имеет ли она право продать дом без нашего согласия? Все сестры совершеннолетние, я и моя старшая сестра работаем, младшая еще учится. Мама с нами не живет, но с отцом не разведена.
Бабушка может продать дом без вашего согласия, однако вы сохраните свое право пользоваться домом в любом случае (ст.292 гражданского кодекса РФ). Исходя из той информации. которую представили Вы оснований для вашего нятия с регистрационного учета не усматривается. С уважением,
СпроситьКак отсудить мою часть родительского дома, унаследованного моей сестрой, если я живу в другом городе
С чего начать. Мой отец умер 5 лет тому назад и остался родительский дом который унаследовала моя сестра как мне теперь отсудить мою часть дома родительского. Я живу в другом городе.
Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Однако Вы вряд ли сможете восстановить срок, т.к. прошло уже более полугода.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы ни к нотариусу не обратились в установленный срок, ни фактическими действиями не приняли наследство, то уже поздно что-то делать, как показывает судебная практика.
Спросить12 лет назад по завещанию матери дом стал собственностью сестры. 6 лет назад сестра умерла, дом оформил на себя ее сын.4 месяца назад он умер. Осталась жена, детей нет. В доме никто не прописан. Есть еще младший сын сестры. Но он при оформлении братом дома написал доверенность. Имею ли я право претендовать на дом?
6 лет назад умерла моя свекровь. У нее остался небольшой дом в деревне. Наследников нет. с чего начать оформление дома и как его продать?
если нет наследников, то имущество считается выморочным и переходит к государству
СпроситьС чего начать оформление в собственность дома в деревне, дом был приобретен в 1960 году отцом с матерью, правоустанавливающих документов на дом нет, только домовая книга. Отец умер в 2006 году, на данный момент в доме проживает мать. В 2006 году оформляли в наследство только вклады. С чего начать?
Любовь. только через суд - устанавливать право собственности в порядке наследования. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьЯ гражданка РФ мой отец гр.РК. Отец умер, его дом не стоит на кадастровом учете, но есть старый план дома и пожизненные пользование на земельный участок. От него есть завещание на мое имя, с чего мне нужно начать оформление документов? Отец умер в октябре 2014 года.
Здравствуйте, Вам необходимо сходить в ближайшую нотариальную контору и оформить завещание. С уважением помощник адвоката военной коллегии адвокатов Приморского края Войтенко Андрей Николаевич, т . 89147335564
СпроситьСначала обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства и представьте документы на имущество, которое считаете необходимым включить в наследственную массу. Срок вступления в наследство 6 месяцев.
СпроситьУ нас есть частный дом в котором я моя сестра и мой отец живем почти всю жизнь. Хозяйка дома моя бабушкам по маме. Бабушка и мама умерли 18 лет назад. Сначала мама а через 3 месяца бабушка. А мы так дальше и живем в этом доме. Никто дом на себя не оформил. Тетки мои уже умерли. Как мне оформить этот дом на себя либо на сестру либо на нас обеих. Куда обращаться. Может по приобретательской давности или через суд. я даже не знаю с чего начать. Евгения г.Абакан.
Подайте в суд иск о признании вас фактически принявшими наследство на основании ч. 2 статьи 1153 ГК РФ.
СпроситьМой отец умер 5 лет назад, дом всё ещё не оформлен, мама свою часть отдаёт мне, как оформить наследство? С чего начать всю эту процедуру (оформление наследство)?
Начните с обращения к нотариусу. Если домом пользовались, содержали, наследство приняли фактически. Большая вероятность, что и в суд не придется обращаться.
СпроситьОбратитесь к нотариусу: Горбова Людмила Анатольевна, ул.Первомайская, д.7, тел: 4-38-93, или к Богданова Надежда Васильевна ул.Добровольского, д.4 (от пл.Ленина к бане слева второй дом) тел 8-960-004-91-09.
Будут вопросы, звоните: 8-911-566-36-11, Олег Николаевич, г.Новодвинск
СпроситьЗдравствуйте, Любовь. Я занимался подобными вопросами. Необходимо доказать факт принятия Вами наследства и затем признавать право собственности одним иском. Это наиболее короткий судебный путь. Но коллеги правы. В начале необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. В суд только в случае отказа. Почитайте в моих судебных решениях статью "Тяжелое наследство". В том случае мы с доверителем вообще доказали факт принятия наследства в 1990 году.
СпроситьПрописан в доме около 30 лет, земля и дом не приватизированны. (дом в аварийнойм состоянии). Мой отец являлся хозяином дома, умер в 1991 году, документов на дом нет. Нас у отца двое, я и моя сестра, проживающая в другом городе и прописана по месту жительства. Имеет ли она права на дом если выписалась 4 года назад. Могу ли я начать оформление документов на дом, чтобы стать единственным хозяином.
дом не приватизированны.( дом в аварийнойм состоянии).Мой отец являлся хозяином дома,
---по общим правилам . вы наследники в равных долях. и считаетесь оба принявшими наследство. т.к. на момент смерти проживали по одному адресу с наследодателем
СпроситьДобрый денЬ, подскажите пожалуйста с чего мне начать. Итак: есть дом, в доме жили дедушка и бабушка. Умерли они 10+ лет назад. У этих дедушки и бабушки есть дочь (моя мама), дочь (моя тетя). Я (внук), жил с дедом более 10 лет, он умер я остался жить у его доме, на тот момент мне ничего не нужно было, а сейчас я хочу оформить этот дом на себя. Как мне быть и с чего начать? Мама и тетя не против. Украина Харьков.
В каком городе находится имущество?
Необходимо начать со сбора документов на домовладение, далее изучить имеющиеся документы, тогда можно будет дать ответ на то каков порядок оформления имущества - в наследство или иным способом.
Спросить