Можно ли продать трехкомнатную квартиру, приватизированную на троих взрослых с прописанным несовершеннолетним ребенком, при отсутствии одного из приватизировавших и невнесении им платы за прожив
Трехкомнатная квартира приватизирована на троих взрослых (двух братьев и сестру) в равных долях. Прописаны все трое и несовершеннолетний ребенок одного из братьев. Он лишен на ребенка родительских прав. Два года не проживает в квартире ни он, ни ребенок. Не вносит квартплату ни за себя, ни за ребенка. Ребенок проживает в семье опекуна. Место нахождения этого брата неизвестно.
Можно ли в этом случае продать квартиру?
Поскольку право собственности у ребенка отсутствует, то продать квартиру можно.
Только что вы будете делать с отсутсвием одного из собственников?
Вы даже свои доли прдать не можете.
СпроситьМожно продать, ребенок не собственник, разрешения опеки не нужно, новый хозяин может снять его с регистрации в суде
СпроситьДобрый день. Марина!
1. Без брата, который "пропал", теоретически продать сможете только свои доли в квартире, но не всю квартиру целиком. Но при этом в любом случае понадобится отказ брата от преимуществнного права покупки ваших долей;
2. При наличии регистрации в квартире несовершенноголетнего ребенка теоретически продать сможете, но обязательно это необходимо прописать в договоре купли-продажи, если утаить, то покупатель впоследствии может признать договор недействительным. При этом при продаже регистрация ребенка останется в виде обремения - согласны ли покупатели?
3. Имел ли ребенок на момент приватизации право на приватизацию? Если да, и отказался от него, то у него есть право бессрочного пользования этой квартирой, и даже новые ее собственники не смогут его принудительно лишить регистрации.
СпроситьИ давно место нахождения брата неизвестно? Может, уже пора обращаться в суд с заявлением о признании его умершим..
СпроситьУ нас сложилась следующая ситуация. Трехкомнатная квартира приватизирована на троих взрослых (двух братьев и сестру) в равных долях. Прописаны все трое и несовершеннолетний ребенок одного из братьев. Он лишен на ребенка родительских прав. Два года не проживает в квартире ни он, ни ребенок. Не вносит квартплату ни за себя ни за ребенка. Ребенок проживает в семье опекуна. Место нахождения этого брата неизвестно. Можно ли в этом случае продать квартиру? Заранее спасибо. Алексеева М.Л.
В квартире прописана три человека, два брата и ребёнок, один из братьев папа ребёнка, он лишён прав, квартира муниципальная, два брата хотят продать квартиру, может ли папа потребовать опекуна прописать к себе ребёнка?
Квартира приватизирована на супругов в равных долях. Взрослые дети от приватизации отказались, но прописаны и проживают в этой же квартире. Родители хотят продать квартиру, для того, чтобы разделить деньги от продажи квартиры между членами семьи. Взрослый сын отказывается выезжать из квартиры, но при этом не пускает в квартиру жить мужа сестры. Как разрешить вопрос?
Несовершеннолетний ребёнок прописан в квартире и квартира приватизирована на троих людей. За долю ребёнка приходит квартплата, но ребёнку в наследство досталась доля квартиры (ребёнок получает пенсию по потери кормильца) должен ли несовершеннолетний ребёнок оплачивать квартплату и за долю этой второй квартиры по наследству, если он в ней не проживает, а проживает по месту прописки?
У нас трехкомнатная квартира,2/3 принадлежит мне 1/3 брату по наследству. Брат лишен родительских прав, его дочь прописана в нашей квартире, но проживает у опекуна. Ни брат, ни опекун не платят квартплату. Обязан опекун оплачивать квартплату и могу ли я выписать его дочь?
Приватизированная квартира в собственности двух братьев. Один брат является отцом 12-ти летнего ребенка, он лишен родительских прав в отношении этого ребенка. Ребенок проживает в приемной семье. Ребенок зарегистрирован в квартире отца, лишенного родительских прав. Ребенок платит свою долю за квартиру, отец нет. Может ли ребенок наследовать долю отца лишенного родительских прав в случае смерти отца?
Как приватизировать квартиру 78 м 2 если в ней прописаны 4 взрослых (3 родные сестры и брат) , и трое детей (у троих из них по одному ребенку, у брата ребенок в квартире не прописан). И достанутся ли всем равные части. Проживает одна сестра старшая с ребенком и сожителем. За квартиру платят все. Квартира досталась от родителей которые умерли. Арх. обл. п.Рикасиха.
Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана.
Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок?
2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать
3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Спасибо.
Помогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Квартира была приватизирована в 1993 году. В приватизации участвовали трое - муж, жена и ребенок. Все трое вписаны в договор приватизации. Но в свидетельстве на собственность только только двое взрослых, так как несовершеннолетние дети на тот момент в свидетельство не вписывали. Квартира приватизирована в общую собственность без определения долей. Теперь один из собственников, в свете грядущей реновации, хочет поделить на две равные доли, без учета интересов ребенка (теперь он уже взрослый). Каковы права ребенка? Может он требовать, чтобы при новой сделке с квартирой учли его интересы и выделили долю? Все трое прописаны в данной квартире. Взрослые собственники в разводе. И если собственность будет в 2-х равных долях, даст ли это право на получение двух разных квартир при реновации?