Правомерно ли требовать уплаты долгов от нового собственника и не принимать его в члены СНТ? Как выйти из ситуации с наименьшими затратами?

Правомерно ли требовать уплаты долгов прежнего собственника по членским взносам и др. от нового собственника и не принимать его в члены СНТ?

Бывший муж купил участок и дом в СНТ путем вступления в члены СНТ. Через 10 лет развелись тк он сильно пил. Правление СНТ решило забрать участок у пьющего человека, исключили из членов СНТ задним числом (как будто и не вступал), отключили электричество отрезав провода и списав на него все долги садоводства. Сам он судиться не мог и мы договорились, что участок получаю я если смогу отсудить его у СНТ. Выдана доверенность на суды, регистрацию, продажу мне и тп. Суд выигран, садоводство должно более 45 т. р. за судебные издержки, участок на меня оформили, но деньги получить я так и не смогла тк кончился срок доверенности. Бывший муж пропал и найти его нет возможности. Со свидетельством на участок я обратилась к председателю СНТ, попросила включить меня в члены СНТ и подключить электричество. Принимать в члены СНТ меня вроде бы согласились после уплаты всех долгов по членским взносам и электричеству, причем их сумма каждый раз менялась от настроения председателя. Но четкого ответа не дают ни по членству, ни по электричеству. СНТ не адекватное и сильно обижено за проигрыш в суде. Хочу участок продать, но боюсь что с такими проблемами не выйдет. Как выйти из ситуации с наименьшими затратами? Участок в Пушкине (СПБ) желательно договориться с юристом на сопровождение - в садоводстве и суде. Заранее спасибо, Надежда.