А если они изменятся по истечении нескольких лет или резко в рез-те кризиса, как это было в "черный вторник"?

11.12.2000, 19:36

• г. Санкт-Петербург

Поясните, пожалуйста, свой ответ от 11.12.00: "приобретаемая и продаваемая квартиры имеют свою цену" - здесь имеется в виду долларовая рыночная цена или ПИБовская? А если они изменятся по истечении нескольких лет или резко в рез-те кризиса, как это было в "черный вторник"? Как тогда разойтись? В этом смысле привязка к метражу, о котором Вы ничего не сказали, была бы более точна, нет?...Что касается покупки бОльшей квартиры, то она будет уже 2 хкомнатной,

возможно изолированной, а не 1 комнатной, как была, и без привязки к метражу - кому в какую комнату въезжать - также не обойтись! Собственно, от этой разблюдовки и зависит, какую кв-ру покупать! Помогите, пожалуйста, выйти из положения,

к тому один из собственников - ребенок 14 лет и какую именно долю будет проверять РОНО на ухудшение и это надо соблюсти - 9 м жилой или 15,7 м общей или половину вырученной суммы от продажи 1 к.кв-ры - непонятно. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

11.12.2000, 21:06,

г. Санкт-Петербург

В отношении продажи доли несовершеннолетнего,то она возможна только с одновременной покупкой и с предварительного разрешения администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка,куда должны обратиться за разрешением по конкретному варианту оба родителя,получив согласие самого ребёнка,поскольку достиг возраста,когда имеет паспорт и ограниченную дееспособность.Полагаю,что если Вы приобретёте 2-х комнатную квартиру в равных долях с ребёнком,либо доля ребёнка будет соответствовать по размеру жилой площади не менее,чем 8,75 кв.м жилой площади, то возражений названной администрации и специалиста по защите прав несовершеннолетних не будет.Если Вам необходимо обязательно определение доли по комнатам, то купите квартиру,где есть изолированная комната 9 кв.м и установите долю ребёнка в виде дроби,в числителе которой цифра 9,а в знаменателе цифра метража жилой площади всей квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 148 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59