Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проверка информации в свидетельстве на земельный участок и необходимые документы от продавца.

18.02.2014, 10:16
• г. Иваново

Может ли в свидетельстве на зем. Участок в качестве основания указано решение о разделе зем. Участка? Какие документы следует еще запросить у продавца?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Свидетельство о гос регистрации ПОДТВЕРЖДАЕТ гос регистрация права, а право возникает на основании правоустанавливающих документов (в свидетельстве указаны). Из и просите у продавца.

А вот насчет решения о разделе участка - пишите конкретней вопрос.

Спросить

Да, может, если участок был образован в результате раздела. Просите кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иваново - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Елена
12.02.2014, 21:45

Требования к печатям и подписям в свидетельстве на земельный участок

В свидетельстве на зем. участок, документ-основание прописан: Решение о разделе зем. участка от дд.мм.гггг. В данном документе должны быть какие то печати? Чьи подписи должны стоять?
Читать ответы (1)
Роман
13.11.2012, 12:59

Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком.

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земельный участок - ИЖС, в черте г. СПб. На участке имеется дом с провалившейся крышей. К дому подведено электричество (есть лицевой счет). Первоначально агент продавца представил: 1. Договор передачи зем. участка в собственность (12.08.08) 2. Кадастровый паспорт земельного участка (02.07.08) 3. Свидетельство о регистрации права на зем. участок (06.10.08) 4. Свидетельство о праве на наследство на дом на зем. участке (26.12.94). Прошу уточнить какие ещё документы следует запросить у продавца. Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком. Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (3)
Борис Вениаминович
21.08.2014, 10:49

Какой документ использовать в качестве основания у продавца для одновременной регистрации раздела и продажи части

При одновременной регистрации раздела и продажи части земельного участка в органе росреестра (межевание выполнено, новые кад паспорта есть) какой документ писать в качестве основания у продавца? Договор купли продажи на ещё не разделённый участок? Или решение о разделе? Участок 19 соток. Разделён на 17 и 2 сотки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
15.10.2014, 09:23

Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры

В свидетельстве о государственной регистрации права ПРОДАВЦА квартиры указаны два документа-основания: 1.Договор купли-продажи; 2. Свидетельство о праве на наследство по закону. Я ПОКУПАТЕЛЬ этой квартиры через агентство недвижимости. В договоре продажи указано, что данная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании только договора купли-продажи, о втором документе нет ни слова. Может ли указанный факт иметь негативные последствия в дальнейшем и следует ли подписывать такой договор? Агентство утверждает, что второй документ не важен и роли не играет.
Читать ответы (1)
Елена
21.05.2017, 09:25

Документы и уведомления, предоставляемые продавцом при продаже земельного участка, и возможность строительства на нем.

Какие документы должен предоставить продавец на зем участок и кого должен уведомить о продаже участка свидетельство о гос регистрации права выдано 2012, документы-основания - решение мирового судьи, вид права-общедолевая собственность, доля в праве. Объект права-зем участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель-земли сель хоз назначения мо, спасибо возможно ли строительство дома и др строений на этом участке после его покупки.
Читать ответы (4)
Евгения Петровна
27.09.2014, 14:48

Отсутствие права собственности - вина продавца или невозможность получения свидетельства на земельный участок?

Был заключен предварительный договр купли продажи зем. участка на момент заключения договора свидетельсва о праве собственности у продовца не было в дальнейшем может ли расцениваться как вина продовца, потому как получить свидетельство на зем. участок получить не возможно.
Читать ответы (9)
Никита игорвеич
17.11.2014, 16:58

Риски покупки земли в новом коттеджном поселке без свидетельства о праве собственности

Покупаю землю в новом коттеджном поселке. Продажи только открыты. В договоре указано, что продаваемый мне участок принадлежит продавцу на основании решения о разделе земельного участка от %дата%. Свидетельства о праве собстенности на мальенький участок еще нет, якобы после размедевания большого участка, свидельество на маленький находится в процессе оформления и первым собственникам продают без свидетельств, говорят, что фрс принимает и регистрирует такие договра нормально. Насколько рисковано заключать такой договор? Как можно проверить право собственности на маленький участок, если на сайте росрееста никакой информации о зарегистированных правах нет?
Читать ответы (1)
Танзиля
24.07.2014, 15:32

Как приобрести земельный участок в деревне без агентства недвижимости?

Я собираюсь приобрести земельный участок в деревне. На участке есть свет. Какие документы я должна запросить у продавца участка, подтверждающие принадлежность данного зем. участка в его собственн. Как происходит купля-продажа (без агенства недв)? Должны ли мы писать расписку о получении денег? В присутствии нотариуса или как? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
04.07.2011, 21:04

Продажа земельных участков под видом коттеджного посёлка без подряда и коммуникаций

Индв. предприниматель продаёт зем. участки под ИЖС под видом коттеджного посёлка, без подряда и без куммуникаций-просто зем участки. В свидетельствах о рег-ии указано что земля под ИЖС. Когда я построю дом на таком земельном участке, смогу индивидуально подключить газ к участку. Нужен для этого мне ген. план. Ген план. Можно делать на один участок или на все которые планируют продать. С уважением Станислав. Вообще, если можно укажите какой требовать список документов при покупке земельного участка под ижс (Данный участок был землёй сельхоз назначения, выведет под ИЖС, кроме свидетельства о государственной регистрации ничего нет) Какие документы должны быть при покупке зем. уч. под ИЖС? Нужен мне ген план или нет? Какие документы из рег. палаты на зем. участок-я знаю. Самара.
Читать ответы (1)
Маргарита
18.05.2011, 08:18

Продавец утверждает, что получил в собственность зем.

Продавец утверждает, что получил в собственность зем. участок и жилой дом в наследство и Согласие Супруга ему вообще предоставлять не требуется. А в договоре указано, что отчуждаемый зем. участок и дом принадлежат продавцу на основании решения суда, что подтверждается св-ом о гос. регистрации и т.д. Меня, как Покупателя, настораживает сам факт того, что у Продавцу собственность принадлежит не на основе Свидетельства о праве на наследство, а на основании решения суда и я требую от Продавца Согласие Супруга на продажу. Я права?
Читать ответы (2)