Как расторгнуть договор дарения на пол дома в пользу матери и прекратить издевательства сына сестры

Сын сестры и его сожительница вселились в дом в дом незаконно, не имея на это никаких прав. Можно обратиться в суд с иском о их выселении.

Расторгнуть договор дарения дарителем очень непросто. Для этого необходимы исключительные основания, прописанные в ст.727 ГК Украины:

Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.

{Частина третя статті 727 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2518-VI від 09.09.2010}

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.

А вот если племянник не зарегистрирован в доме с сожительницей, а я думаю, что нет, т.к. согласие на его регистрацию должны были давать все собственники, т.е. и Вы, то следует его выселить в судебном порядке

Виктор, сроки давности прошли на расторжение договора, в том числе и на признание сделки недействительной, Вы можете только своей долей распоряжаться. По этому затевать процесс с расторжением договора отказом от доли и т.д. не перспективно.

Вам следует прислушаться к совету уважаемого Дениса Валерьевича, и обращаться в суд с требованием о его выселении.