Какие дальнейшие действия необходимы для продажи своей доли?

22.04.2006, 11:55

• г. Санкт-Петербург

Я с женой и матерью проживаем в 3 к. кв. (все комнаты раздельные) (20.1 кв. м. - где я с женой нахожусь и 10.2+8.9 - которыми распоряжается мать.

Жена прописана в отдельной 2 к. кв. квартире где и является собственником целиком квартиры.

3 к кв. квартира приватизирована на меня и мать в Общую долевую собственность (1/2 доли - моя и 1/2 доли матери).

Решили продавать квартиру путём продажи текущей квартиры и покупки 1 к. кв. для матери (65% от стоимости текущего жилья) + денги для покупки через ипотеку (35%). договор с агентством недвижимости уже подписан и уже ходят смотреть квартиру.

Но сейчас мать не хочет разменивать квартиру, также говорит что нехочет комуналку (если я продам свою долю).

Мать в пенсионном возрасте, и выкупить свою долю она не сможет. (Собирается оформлять инвалидность 2 й гр. по здоровью.)

в результате у меня получается не остаётся выбора как продать свою долю, чтобы приобрести отдельное жильё в ипотеку. (тк отношения у меня с ней невыносимы)

?Какие дальнейшие действия необходимы для продажи своей доли?

?Как выделить комнату которую можно продать (20.1 кв м)?

?как может мать помешать продаже моей доли?

С Уважением,

Анатолий.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

22.04.2006, 16:43,

г. Вологда

Уважаемый Анатолий!

В судебном порядке определяйте порядок пользования квартирой. Если реально метраж комнаты, которую хотите получить больше, чем имеющаяся идеальная доля, суд присудит выплату разницы матери. Когда будет определен порядок пользования, можете продавать свою комнату (только сначала через нотариуса предложите матери выкупить ее в месячный срок). Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59