Кто из соседей имеет право на выкуп освободившейся приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире?

19.02.2014, 03:33

• г. Санкт-Петербург

В трехкомнатной коммунальной квартире освободилась одна комната, так как соседка (ветеран войны) получила квартиру. Комната приватизирована. Есть еще два собственника в квартире. Кто из соседей имеет право на выкуп данной комнаты?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Махота М.В. 4.9

19.02.2014, 04:54,

г. Санкт-Петербург

Татьяна, вы пишите, что комната приватизирована. Возникает вопрос на кого? Если комната приватизирована на соседку(ветерана войны), то она является собственником, и только собственник решает буде он ее продавать или нет.

Спросить

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

19.02.2014, 20:05,

г. Санкт-Петербург

Если соседка получила квартиру по договору мены, то ее приватизированная комната в коммунальной квартире вновь переходит в статус государственной и является освободившейся. Наниматели и собственники вправе претендовать на нее в порядке ст. 59 ЖК РФ. либо по договору социального найма либо по договору купли-продажи, в зависимости от оснований. О преимущественном праве говорить сложно, т.к. этот вопрос решается на жилищной комиссии с рассмотрением полного пакета документов. У Вас есть право обратиться с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты. Если получите отказ, то можете обратиться с иском в суд. В подавляющем большинстве случаев вопрос о преимущественном праве на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире решается в судебном порядке. Если есть вопросы, обратитесь на очную консультацию с документами..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59