Разногласия между учередителями
199₽ VIP
Что делать если при регистрации права собственности выяснились разногласия между кадастровым паспортом и выпиской из егрп?
Устраняйте расхождения, установите по какой причине, возможно без суда не обойтись
Спросить
Если кадастровая ошибка, или ошибка Росреестра (техническая) - исправляет сам орган, выдавший документ, если нет или отказ в исправлении - обращайтесь в суд
Спросить
В таком случае на основании кадастрового паспорта нужно вносить изменения в ЕГРП
Спросить
Анна, здравствуйте!
Все зависит от того какого рода разноглсия выявились.
По идее выписка из ЕГРП дается на основании информации, которая была ранее внесена в реестр, т..е должна быть действительной.
Если у Вас кадастровый паспорт выдан после, т.е. изменились характеристики объекта, то надо просто внести изменения в реестр, т.е. написать еще одно заявление.
В Вашем вопросе недостаточно информации.
Спросить
При оформлении собственности (квартиры) по договору дарения, появились расхождения между кадастровым паспортом и правоустанавливающим документом (от 1992 г), 0,5 метра.
Справедлив ли отказ ЕГРП в регистрации права собственности, и какие дальнейшие действия, если отказ законен. Спасибо.
Здравствуйте, Елена Ивановна!
Да, справедливый. Вам нужно только по решению суда зарегистрировать. Подавайте в суд. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьВ чём разница между выпиской из ЕГРП и Свидетельством о государственной регистрации права?
Здравствуйте! Свидетельство - правоустанавливающий документ, выписка лишь информирует получателя о зарегистрированных правах
Спросить
Свидетельство - документ, подтверждающей принадлежность права собственности на объект, а Выписка - это информация об объекте.
Спросить
Свидетельство - является документом основанием для распоряжения своими правами, выписка подтверждает зарегистрированные права в отношении объекта недвижимости за определенным лицом на момент выдачи выписки, сообщает о наличии обременений в отношении объекта недвижимости (распоряжаться имуществом на основании выписки невозможно)
СпроситьПокупаю гараж. Свидетельство о регистрации права собственности у продавца есть. Нужно ли предоставлять Кадастровый паспорт на гараж при регистрации, если право собственности продавца зарегистрировано в ЕГРП? спасибо.
Мой земельный участок, с кадастровым номером, принадлежащий мне по праву собственности (но без гос. регистрации - право возникло с 1996 г.) оказался переданным в собственность соседям по договору купли-продажи, что зарегистрировано в ЕГРП. Об этом узнала при регистрации права собственности в Росреестре. (мой кадастровый... 154, а у соседей...217). Однако сейчас у них зарегистрировано право на мой 154 (на нем мой дом) и оформляется право на 217. Мои действия?
обратиться в суд и оспорить право соседей на ваш ЗУ! как это сделать, можно будет сказать только после ознакомления с документами!!!
Спросить
Добрый день!
Теперь необходимо обращаться в суд. Непонятно только кто соседям и как продал ваш участок?? Без документов сложно понять.
Удачи!
СпроситьПо совету Ваших юристов отдала документы в Росреестр на регистрацию квартиры. 26.08.16 документы должны были быть готовы. Но сегодня позвонили и предупредили, что дело отложено на месяц, т.к. квартира не стоит на кадастровом учете. А в "Свидетельстве о праве на наследство по закону" есть такой абзац: "Кадастровая стоимость квартиры составляет..., что подтверждается кадастровым паспортом (выпиской из гос. кадастра недвижимости) №..., выданным..." Может ли иметь кадастровый паспорт квартира, не состоящая на кадастровом учете? Что мне делать теперь?
Здравствуйте! Все может быть. Вы когда кадастровый паспорт для нотариуса заказывали, от какого года ?
Спросить
Если кадастровый паспорт выдан, то и недвижимость должна быть на кадастровом учете находится. Не может быть такого, что кадастровый паспорт выдали, а объекта нет не учете.
СпроситьСоставляем договор купли-продаж квартиры. Получили кадастровый паспорт, в котором в адресе указан литера А. В свидетельстве о праве собственности и выписке из ЕГРП адрес без указания Литера А. В договоре должен быть указан адрес в соответствии с выпиской и свидетельством (без литера А) или в соответствии с кадастровым паспортом (с указанием Литера А?) Чем это регламентировано?
Если есть расхождение площадей в нежилом помещении между выписки ЕГРП и кадастровом паспортом около 20 кв.м при продажи этого имущество Росреестр зарегистрирует сделку или откажет?
При продаже дома возникла проблема, нотариус сделала запрос в егрп и егрн, пришел ответ что площадь дома не соответствует документам, есть право собственности, техплан, и кадастровый номер, что делать? Как подтвердить верные данные.
А в чём выразилось несоответствие? И это является препятствием к сделке? Значит, надо устранить это несоответствие. Привести документы в соответствие. Допустим, вы указываете не тот метраж при сделке (по старому тех. паспорту), а в Росреестре имеются другие данные. Вывод, в договоре необходимо указать те данные, которые соответствовали бы данным Росреестра.
СпроситьВ 2000 г были поданы все документы на регистрацию права собственности на дом и выдачу св-ва на право собственности, оплачена госпошлина, документы приняты и назначена дата, когда забирать, но на руки его не получили, обратились за выпиской из ЕГРП, сведений о регистрации не найдены.
Тут надо разбираться.
Либо доказывать, что документы сдавались, либо через суд признавать.
Спросить
Оформляю военную ипотеку, обнаружили несоответствие площади в кадастровом паспорте и свидетельстве на право собственности. Как исправить это несоответствие. Возможно ли исправить стуацию выпиской из ЕГРП?
