Что делать, если дом прописан на сестру, но у друга нет другого жилья и она хочет его продать?
Если дом подписали на сестру дарственно но он в нём прописан и другого жилья нет и если сестра захочет его продать что делать моему другу другого жилья у него нет.
Матери 90 лет она дарственно дом передала сестре. А сестра хочет его продать я в семье последний ребёнок и я инвалид 2 группы другого жилья у меня нету. А если сестра продаст дом то где мне тогда жить! И должна ли она согласовать со мной вопрос о продаже дома.
Сестра имеет право распоряжаться этим имуществом. Согласие на продажу от вас ей не требуется.
СпроситьМой муж и его сестра являются собственниками жилья. У мужа 1/4 доли, а у младшей сестры 3/4 доли. Эти доли мужу 1/4 и его младшей сестре 3/4 подарила по договору дарения их родная мама, которая являлась мобственником жилья. Их средняя сестра знала об договоре дарения и не припятствовала этому. Муж в доме не прописаннан, в доме прописана младшая сестра со своим несовершеннолетнем сыном, и средняя сестра со своей несовершеннолетней дочкой. Средняя сестра и ее дочь не имеют права собственности. Мой муж и его младшая сестра решили продать дом. Его средняя сестра которая не имеет право собственности препядствует продаже дома. У мужа средней сестры есть своя недвижимость 1/3 дома. Имеет ли право мой муж и его младшая сестра по закону через суд снять с регистрационнго учета среднюю сестру, ее дочь. Выселить и прописать их по месту жительства мужа средней сестры, у которого есть собственность 1/3 дома. И какая вероятность выйграть суд по этому вопросу. И надо ли нанемать адваката.
Имеют право снять сестру и ее дочь в судебном порядке с регистрационного учета. Вероятность выиграть суд практически стопроцентная. Юриста лучше наймите. Всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Собственники вправе распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. Однако, в вопросе есть нюансы, например, когда и на каком основании вселена сестра? Если она всю жизнь прожила в доме, то выселить её в никуда непросто... Необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обратитесь очно к юристу/адвокату с имеющимися документами.
СпроситьУмер муж сестры. Отец ее мужа передал по дарственной дом сыну (родному брату покойного). Сестра прописана в доме с несовершеннолетней дочерью. Но не проживает там. После кончины отца, сын планирует выписать сестру и продать дом без ее участия. Вопрос. Можно ли выписать сестру и ее несовершеннолетнюю дочь без их согласия.
Здравствуйте! Можно. Собственник жилья в праве распоряжаться свое собственность по своему усмотрению. Прописка же права собственности не дает. Однако если указанные лица откажутся выписываться в добровольном порядке придется выписывать через суд.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Имеется частный дом, хозяином отцом отписан "Дарственными" на 3 части: отец, сестра, сестра. Сестра просит сестру отписать ей долю, т.к. ухаживает за отцом. Какие могут быть последствия? Имеет ли право муж сестры на долю дарственной, находясь в законном браке? Если долю отдать сестре, в таком случае, какие могут быть последствия, могут ли продать свою долю, про доле отца?
Заранее Спасибо, Ирина.
Ирина! Сестра может подарить свою 1\3. Муж не будет иметь никакого права на эту долю. Продать можно, при этом отец будет иметь преимущественное право покупки. Т.е. продать постороннему лицу можно только если отец откажется выкупать эту долю. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьУмер муж сестры. Отец ее мужа передал по дарственной дом сыну (родному брату покойного). Сестра прописана в доме с несовершеннолетней дочерью. Но не проживает там. После кончины отца, сын планирует выписать сестру и продать дом без ее участия. Вопрос. Как получить часть наследства.
Здравствуйте, Олег! Никак, поскольку нет наследодателя. Дом принадлежал отцу мужа, а потом перешел в собственность брата мужа. Ваша сестра могла бы наследовать имущество своего мужа, а этот дом никогда ему не принадлежал.
СпроситьКвартира неприватизированная, прописаны 2 сестры. Может ли выпить сесра другую сестру из квартиры если она неживёт 6 месяцов?
Да, но инициатировать выписку должна администрация, с которой заключен договор соцнайма.
СпроситьМама моему мужу и его сестре подарила дом в 2014 году. В долях 1/4 мужу и 3/4 сестре. Сейчас муж и его сестра хотят продать дом через риэлторов. За 1 миллион 400 тысяч. Муж забирает 350 тысяч, а его сестра 1 миллион 50 тясяч. Сестра сразу же покупает себе жилье вложив 1 миллион 50 тясяч и материнский капиталл. А муж просто забирает деньги. Будут ли мой муж и его сестра платить 13% налог с продажи дома. У них это первая продажа до этого они ничего не продовали. И у сестры это первая покупка. И не прошло три года с того как они стали собственниками жилья дома.
Хотя и не прошло 3 года, но Ваш муж не дуте платить налог ввиду того, что его доля меньше миллиона, а его сестра-т.к. покупает недвижимость. Однако, подать декларацию о продаже недвижимости они обязаны, при этом, сестре желательно успеть приобрести квартиру в этом налоговом периоде, чтобы было меньше вопросов.
СпроситьСестра взяла опекунство над братом. Она живет в муниципальной квартире. Брат был прописан в доме, оформленным на сестру, сейчас временно прописан в квартире у сестры. Сестра хочет продать дом. Ее заставляют проходить согласование органов опеки. Дом для проживания не годен. Развалюха. Как ей быть.
Здравствуйте, Георгий.
На каком основании и кто заставляет?
Если подопечный не имел участия в праве собственности на дом, это требование не законно.
С уважением.
СпроситьМоя мама проживает в квартире с моей сестрой и племянницей. Эту квартиру родители получали и позже приватизировали на мать, отца, сестру и мою племянницу. Свои доли на квартиру родители оформили по дарственной на сестру. Отец с год как умер. Сестра выгоняет маму из квартиры, хотя она там прописана. Жилья другого у мамы нет. Подскажите, может ли сестра продать квартиру без согласия мамы, и что нам делать, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте, ольга
Согласие вашей мамы для продажи квартиры не требуется, соответственно, продать квартиру ваша сестра вправе. Сделать уже ничего нельзя, ваши родители добровольно подарили свои доли, тем самым потеряв права собственности навсегда.
СпроситьЗдравствуйте! Отменить дарение можно только если имело место покушение на жизнь или причинение телесных повреждений дарителю (ст. 578 ГК РФ). Здесь надо идти другим путем - мать я так понимаю пенсионер? Пусть подаст на сестру на алименты - раз и второе в соответствии со ст. 31 ЖК РФ она может согласно ч. 4, 5 через суд установить свое право проживания либо обязать собственника обеспечить ее иным жильем
"Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда."
СпроситьДобрый день Ольга, выгнать маму сестра не сможет, люди участвующие в процессе приватизации, сохраняют за собой право пожизненного пользования этой квартирой.
СпроситьСпасибо, но мама (ей 70 лет) свою долю подарила сестре, это же значит, что она добровольно отказалась от доли?
СпроситьЗдравствуйте, она не отказалась от доли, а подарила ее, в данном случае сложно оспорить договор, есть небольшой перечень оснований, если же в договоре нет никаких обязанностей по сохранению за вашей мамой права проживания, то выпишет спокойно или продаст квартиру.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Если Ваша мама в квартире проживает, то выселить её нет оснований, поскольку она является членом семьи собственника. Но если собственник продаст квартиру, то в силу ст.292 ГК РФ новый собственник выселит её в судебном порядке очень легко. Поскольку Ваша мама собственником не является, её согласие на продажу не требуется. Если есть другие собственники в квартире, например, Вы являетесь наследницей отца, племянница, выселить Вашу маму не удастся.
СпроситьЗдравствуйте. Дом зарегистрирован на мать мужа. Муж и двое наших детей, сыну 22 года, дочери 14 лет, прописаны в этом доме. Помимо них тут еще прописаны, мать мужа, сестра мужа и племянник мужа. Может ли мать мужа, оставить дом дарственно на сестру мужа, если у мужа и детей нет другого жилья? Спасибо.
Здравствуйте, к сожалению, может оформить договор дарения на кого ей угодно. Данное обстоятельство её право никак не ограничивает.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли мать мужа то есть ваша свекровь является единственным собственником жилого дома жилого помещения она вправе подарить его Кому угодно невзирая на то что у другой семьи нет другого жилого помещения и так далее как собственник она вправе распоряжаться своим имуществом по своему внутреннему убеждению и по своему желанию.
СпроситьМать мужа, если она является собственницей дома, может сделать с ним все, что угодно, даже подарить посторонним людям, а не только своей дочери. К сожалению, это ее право. Удачи Вам!
Спросить