Я не имею прописки, выхожу замуж. Смогу ли я после замужества прописаться в приватизированную квартиру матери?
Я не имею прописки, выхожу замуж. Смогу ли я после замужества прописаться в приватизированную квартиру матери?
Выхожу замуж. Смогу ли я после замужества прописаться в приватизированную квартиру матери? Имеет ли значение жил. площадь квартиры?
Брат продаёт свою квартиру и просит прописать его ко мне в приватизированную квартиру. Собственник квартиры Я.
Брат пытался прописатся в квартиру жены не приватизированную, но там не все жильцы дают согласие на его прописку.
Прописка брату нужна для того, чтобы состоялась сделка купли-продажи его квартиры.
Но я не хочу делать постоянную прописку брату.
Можно ли сделать временную прописку брата, без права проживания в моей квартире, так как он живёт в квартире жены. И в будущем собирается прописаться в квартире жены, о его прописке в квартире жены?
Дмитрий!
Что за сложности при сделке купли-продажи квартиры Вы устраиваете?
В договоре укажите , что после регистрации права собственности на Покупателя, Продавец обязуется снятся с рег.учета в течении ...... дней.
И почему ЖЕНА не "прописывает" МУЖА в настоящее время?
СпроситьКвартира не приватизирована, т.е. не является собсвенностью. А затем после прописки к матере прописать к себе жену. Оба муж и жена являются москвичами и имеют приватизированную квартиру, в которой на данный момент прописаны.
Не ясно. мать этого желает или нет. Вселение других лиц возможно с ее согласия. согласия собственника жилья. Кроме того, учитывайте, что у вас могут быть проблемы с приватизацией после этого
СпроситьСкажите пожалуйста. Я получаю квартиру. Получаю собственность. Делаю прописку. После прописки я выхожу замуж. Может ли муж потом претендовать на мою собственность.. или собственность еще не оформлена? Но прописка в паспотре будет стоять?
Если квартира приобретена до брака то претендовать он на нее не может, поскольку таковая не будет являться совместно нажитым имуществом. Вместе с тем, если будет установлено, что свидетельство о государственной регистрации права будет получено в период брака, то супруг может заявить права на квартиру, в этом случае Вам придется в судебном порядке доказывать, что квартира была приобретена до брака, например копия договора купли продажи, расписки в получении денежных средств, датированные до заключения брака.
СпроситьПравильно вас поняла. Смотрите я 28 января получаю ключи и все документы и потом оформляюсь в собственность.собственность оформляться от 3-6 месяцев .но я хочу расписаться до получении собственности..это получается что потом буду через суд доказывать что квартиру купила до брака..и означает что он не на что не имеет право
СпроситьЯ выхожу замуж в другом городе, так как жених военный, могу ли я поменять паспорт в этом же городе после замужества не меняя при этом фактической прописки?
Интересует вопрос. Я выхожу замуж. И хочу прописаться в квартиру мужа. Квартира не приватизирована. Там прописана еще его мать. Суть вопроса. Может ли муж меня прописать к себе, без присутствия его матери и нужна ли она чтоб давать свое разрешение на прописку туда?
После того, как станете его законной супругой, согласия матери не требуется. Удачи!
СпроситьМне от бабушки досталась 2-х комнатная квартира, оформленная на меня по Договору пожизненного содержания (ренты). Недавно я вышла замуж, и в права владельца квартиры вступила уже после замужества. Я хочу прописать в эту квартиру мужа, будучи сама прописана у родителей. Меня интересует, какие права на квартиру будет иметь муж, и смогу ли я прописать туда нашего будущего ребенка, или он должен быть прописан по месту прописки матери.
Заранее спасибо.
Договор пожизенного содержания ( рента) - возмездный договор. Вы получаете в собственность квартиру, взамен Вы выплачиваете пожизненно ренту продавцу. Бабушка жива или умерла? Здесь важен момент окончания выплаты ренты. Если до брака Вы выполнили обязанности по уплате ренты, то квартира Ваша собственность, приобретенная до брака, даже если заренистрируете в квартире мужа. Если ренту будете выплачивать в браке, то муж также будет иметь право на долю. Ребенка можете зарегистрировать как по своему месту жительства, так и по месту жительства отца.
СпроситьНаталья! В дополнение к ответу: одного ребенка прописать в эту квартиру Вы не сможете..Н.А.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку в долевое строительство в августе 2016. В июле 2017 года выхожу замуж. Но дом ещё не сдан, соответственно права собственности не имею. Получается, что квартира будет считаться после замужества как совместно нажитое имущество? Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?
Если регистрация квартиры будет в браке, она будет считаться общим имуществом.
Поскольку ст.8.1 ГК РФ гласит:
"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."
А общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Отложите брак.
СпроситьНужно либо подождать с браком. Либо заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ). Если этого не будет сделано, то могут быть проблемы. Т.к. имущество могут поделить на супруга (ст. 34 СК РФ). Обратное потом придется доказывать в суде, что сделать будет проблематично.
СпроситьЕвгения, квартира будет считаться совместно нажитой, но разделу будет подлежать только та часть средств, которая будет выплачена по ипотеке в период брака Супруг будет иметь право на 50% от выплаченной суммы, либо выделе доли пропорционально выплаченным средствма ст 34, 38 ск рф.
СпроситьВ Вашем случае или заключать брачный договор, ст 42 СК и менять режим собственности или в случае развода через суд доказывать, что средства внесенные на покупку были лично вашими нажитыми до брака.
СпроситьЗдравствуйте. После регистрации брака и получения права собственности, ипотечная квартира будет входить в режим совместной собственности супругов, поскольку денежные средства на погашение кредита будут изыматься из совместного бюджета. При таких обстоятельствах суд признает личным имуществом ту часть средств, которая была уплачена с момента создания семьи.
В вашем случае у вас есть два пути решения вашей проблемы. Это пока не вступать в брак или заключать брачный договор ст. 42 СК РФ.
СпроситьЧтобы заключить брачный договор стст 40-42 СК РФ необходимо будет согласие вашего будущего супруга Вы уверены в том, что ваш будущий муж пойдет на заключение брачного договора? Предложите ему такой вариант, если ваш избранник будет согласен на заключение брачного договора, то это будет самый оптимальный вариант, чтобы квартира не считалась совместно нажитым имуществом.
Но вполне может быть, что будущий супруг не согласится на заключение брачного договора, тогда вам лучше пожить гражданским браком, до погашения ипотеки, если срок погашения небольшой
В противном случае если в будущем встанет вопрос о разделе имущества стст 38 и 39 СК РФ, вам придется доказывать, что деньги на покупку этой квартиры это только ваши личные сбережения
В суде доказывать подобное совсем непросто.
СпроситьНужно заключать брачный договор согласно ст.42 СК РФ,в котором указать, что все имущество, которое будет оформлено на ваше имя будет являться исключительно вашей собственностью. Либо подождать с регистрацией брака, поскольку в России заключение брачного договора подрывает отношения и во многих случаях вызывает недоверие между супругами, что является прямым путем к разводу в большинстве случаев.
СпроситьУважаемая Евгения! Здравствуйте! Вариантов масса, помимо заключения брачного договора (и то, неизвестно, как будущий супруг на предложение заключить такой договор отреагирует);
итак, Вы можете переуступить права и обязанности по ДДУ своим родителям, а они потом просто могут Вам уже готовую квартиру подарить.
И это будет только Ваше.
СпроситьПо выбору супругов режим их имущества может быть законным или договорным.
В первом случае, в силу своего определения в ст.33 СК РФ – это режим их совместной собственности, при котором общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их нотариально удостоверенному соглашению или в судебном порядке при наличии спора (ст.38 СК РФ).
Из этого следует, что размер долей при разделе общего имущества по соглашению устанавливается сторонами по их усмотрению.
В судебном порядке, в соответствии со ст.39 СК РФ, суд будет исходить из принципа равенства долей, с возможным отступлением от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п.2 ст.39 СК РФ).
Соответственно, при договорном режиме имущества супругов заключается в письменной форме брачный договор, подлежащий нотариальному удостоверению (ст.41 СК РФ), условия которого в отношении имущества (существующего или приобретаемого в будущем) супругов также определяются супругами.
Если не желаете отложить брак до регистрации права собственности на квартиру или заключать брачный договор, то можете уступить права по ДДУ родителям или другим близким родственникам с последующим возвратом Вам этой квартиры по договору дарения.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …..»
Статья 11. Уступка прав требований по договоруСпросить1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.
Статья 391 ГК РФ. Условие и форма перевода долга
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
3. При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.
Добрый день!
Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?
По договору можете переуступить своё право требования своим родителям.
Можете с супругом заключить брачный договор.
СпроситьРазделу имущество, купленное за счет средств одного из супругов до брака и зарегистрированное во во время брака, не подлежит.
Пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не содержит исчерпывающего перечня общего имущества супругов, а лишь устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования (в частности, статья 36 "Имущество
каждого из супругов" и статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" Семейного кодекса Российской Федерации) позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся
момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них) (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 № 352-О-О).
Имущество каждого из супругов может подлежать разделу, если даже куплено до брака в соответствии со ст. 37 СК РФ.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).
СпроситьДобрый день. Принципиальное значение будет иметь не то когда возникнет право собственности на квартиру, а какой размер средств будет за нее уплачен до регистрации брака. Если оплата за квартиру будет произведена полностью, то данное имущество не будет считаться совместно нажитым так как оно приобретено на личные, до брачные средства. Если же оплата не будет завершена то квартира будет признана совместно нажитой но делиться она будет пропорционально понесенным затратам. Подстраховаться можно двумя способами:1. заключить брачный договор или 2. каждый очередной платеж за погашение ипотечного кредита проводить от имени кого-то из Ваших близких родственников как дар именно Вам.
Также необходимо учитывать то, что если квартира приобретается без отделки и ремонт будет проводиться уже после регистрации брака супруг сможет на этом основании просить признать квартиру как совместно нажитое имущество в связи с внесением в нее значительных улучшений.
СпроситьВыхожу скоро замуж буду менять фамилию и паспорт, живу не по месту прописки, как можно поменять фамилию, но при этом осталась прописка и данные родного города, связано это с тем что мне на 5 лет выдана квартира как ребёнку оставшемуся без попечения родителей, и там есть пункт что я должна проживать все время в данной квартире, но я переехала в другой город, но за квартиру оплату вношу. Получается после замужества, после смены паспорта мои новые данные попадут в опеку, то квартиру мне оставят?
Здравствуйте, выходите замуж и меняйте фамилию, при обмене паспорта поменяется только ваша фамилия и данные паспорта, остальное будет проставлено в соответствии с указанным в паспорте. Вы имеете право произвести замену паспорта по фактическому месту проживания.
СпроситьЗвонила в мфц сказали что в паспорте будет указан город в котором проживаю, и в нем будет только прописка из родного города.
Спросить