Как вернуть деньги после обнаружения проблемы с собственником при покупке квартиры?

Question

Мы продаем квартиру в одном районе и покупаем одновременно квартиру в другом районе. Выбрав новую квартиру, мы внесли аванс. В ходе проверки (18 дней) было выявлено, что собственник (продавец квартиры) состоит на учете в НД. Причем сам собствееник и принес эту справку. Наши риелторы работают в одной фирме. И чисто случайно мой риелтор наткнулся на собственника и эту справку. Мой риелтор боится выдавать 2-ого риелтора из-за солидарности. Как мне вернуть свои деньги? В договоре указано, что я обязана предоставить доказательства, чтобы вернуть свои деньги (срок до 28.02). А справки я сама не заказывала, возможно мне и не покажут эту справку, что человек состоит на учете.

Погосова Елена Александровна · Answer

Напишите заявление под роспись, что вам стало известно, что продавец  квартиры состоит на учете в НД, в связи с чем вы отказываетесь от покупки. Если риэлторы посчитают нужным, они вернут вам аванс. В противном случае, вы можете подать на них в суд, и информация из  НД будет истребована по запросу суда. Другой вопрос в том, что человек, состоящий на учете НД, не лишен дееспособности, и имеет право совершать сделки. То есть, отказ по причине его учета в НД, не является уважительной причиной.

Как вернуть деньги после обнаружения проблемы с собственником при покупке квартиры?

Необходимость предоставления заверенного нотариально паспорта риелтору при продаже квартиры в другом городе

Нужно ли давать аванс и платить за услуги риелтора до заключения сделки по покупке квартиры?

Вопрос о времени оплаты услуг риелтора при покупке квартиры по ипотеке без его участия

Право на компенсацию - Возможность взыскать часть аванса с риелтора, который не выполнил свои обязательства

Договор аренды и удаленная передача ключей - как правильно расторгнуть аренду через WhatsApp и обезопасить себя от проблем

Когда следует платить риелтору 25 тыс. рублей за услуги по сопровождению сделки при покупке квартиры на вторичном рынке?

Схема мошенничества с продажей квартиры - риелтор подставил собственника и получил деньги свыше суммы в договоре

Вопрос о необходимости оплаты риэлтору продавца при покупке комнаты через материнский капитал

Имеют ли право выселить семью из снятой квартиры в зимнее время без договора с риелтором и обязана ли она предоставить

Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59