Обмен квартирами в семье - справедливость и правовые аспекты

199₽ VIP

Пишите договор мены недвижимого имущества с возмещением разницы в жилье.

В данном случае определяется Вашими родственниками. В любом случае в замен предоставляется жилое помещение

В 4-комнатной квартире Вы имеете постоянное (пожизненное) право проживания. Если сниматься с регистрации не будете, то право проживания остнется за Вами и после обмена.

квартира приватизирована на отца, а почему только на отца?

Евгений, если вы отказались от приватизации в этой квартире. то имеете право бессрочного в ней проживания. просто нужно производить оплату услуг ЖКХ. При размене квартирами. предупредите сестру что въедете в квартиру в которой имеет регистрацию.

Евгений, добрый день!

С точки зрения законодательства РФ, если родители являются собственниками 4-комнатной квартиры, то они вправе распоряжаться ею по своему усмотрению (продать, подарить, обменять и т.п.) и кому угодно (сестре, Вам, посторонним людям).

Если же Вы зарегистрированы в этой квартире, были вселены в неё, то у Вас имеется право пользования квартирой. Если же Вы были зарегистрированы в ней на момент приватизации, но отказались от участия в приватизации в пользу отца, то лишить Вас права пользования данной квартирой будет невозможно.

Здравствуйте, Евгений!

Вопрос о справедливости - это ваш семейный вопрос.Так как здесь не учитываются ваши интересы.

Но в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК Р" за вами сохраняется право БЕССРОЧНОГО проживания в квартире родителей, если на момент приватизации вы были в ней зарегистрированы и отказались от участия в приватизации.

Что касается, обмена, то, ваши родители, могли договорить с вашей сестрой об обмене и доплатой за квартиру, чтобы данная компенсация была предоставлена ВАМ для приобретения отдельного жилья.

УСПЕХОВ ВАМ.

Евгений, собственники вправе совершать со своим имуществом любые сделки, в том числе и заключать договор мены.

Поскольку вы собственником 4-комн. квартиры не является, вашего разрешения (согласия) никто не обязан учитывать.

Во время приватизации квартиры (4-к) вы были зарегистрированы в квартире? Если вы отказались от приватизации, то за вами сохраняется право пользования квартирой и после совершения сделки мены.

У Вас право пользования 4-комнатной квартирой и от перемены собственника - отец, сестра - право у Вас не прекратится. Насколько я поняла. Вы отказались от участия в приватизации в пользу отца. В таком случае, право пользования данной квартирой у Вас пожизненное и лишить его Вас не могут. Можете смело вселяться в данную квартиру и в дальнейшем не путайте право собственности и право проживания - не советские годы.

Вы просто уведомите сестру,что никуда сьезжать не собираетесь и будете проживать в 4-х комнатную,так как у Вас конфликты с матерью,то это препятствие отпадет и Вы не намерены более тратить деньги на сьем квартиры...

Справедливость это не юридическая категория и ничем кроме морали не определяется.