Как поступить с долями после раздела имущества, если бывший муж не разрешает нам проживать в квартире и продавать ее?

Вы являетесь собственниками, а значит имеете право пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Вы можете подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Если хотите продать, Вы это можете сделать предварительно уведомив бывшего супруга о своем намерении, у него приоритетное право покупки. Удачи!

Вы можете продать свои доли, известив об этом письменно мужа. Если не захочет подписывать бумагу , то оформите письмо телеграммой извещая его в ней о продаже своих долей. С того момента подождите 1 месяц и смело продавайте, копию текста письма и квиток от отправленной телеграммы храните у себя для предъявления в регистрационную палату.

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.