Компенсация за ремонт не приватизированной квартиры.

199₽ VIP

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с этим капитальный ремонт муниципальной квартиры должен производиться наймодателем данного жилого помещения. Обязанность по осуществлению капитального ремонта жилого помещения регламентирована пп.3 п.2 ст. 65 ЖК РФ. В свою очередь на основании п.5 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.

Имеете право взыскать ден. ср-ва в судебном порядке

Добрый день! Если проведенный ремонт был необходим и имеется соглашение между наймодателем и нанимателем то расходы, связанные с ремонтом жилого помещение возможно возложить на наймодателя.

По общим правилам текущий ремонт осуществляет наниматель а капитальный ремонт осуществляет наймодатель

Сергей Юрьевич

ваш случай регламентируется ст. 65 ЖК РФ, где предусмотрена обязанность наймодателя, в том числе по ремонту муниципального жилого помещения. Поэтому обратитесь к администрации с претензией о компенсации ремонта

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 65]

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.