Проблема с договором долевого участия - возможность вызова свидетелей на аппеляции
199₽ VIP

• г. Москва

Проблема с договором долевого участия.

По требованию застройщика (ответчика) я должна была открыть аккредитив равный 60% от стоимости покупаемой квартиры. И только потом приехать к ним в офис на подписании договора долевого участия. И после этого ехать в другой банк на получение ипотечного кредита.

Ответчик снял деньги с аккредитива через 3 месяца и потом выставил мне неустойку в 70 000 р, т.к. якобы я сама должна была вовремя произвести оплату по договору. Но аккредитив предусматривает снятие денег только ответчиком.

На суде ответчик отказался от своей связи с банком открывающий аккредитив. Якобы это было мое желание, а не их требование. Письменно это их требование нигде не зафиксировано. То что по приезду меня в их офис ответчик снял копии с моих бумаг по аккредитиву - это документально не зафиксировано. Письменно зафиксированного момента, что ответчик был в курсе открытия аккредитива не зафиксировано. Подпись на аккредитиве только моя и банка. Получается я все сама про аккредитив выдумала (это была моя инициатива) и я задержала платеж на 3 месяца.

Суд отказал в удовлетворении моего иска.

Вопрос:

Могу ли я подать на аппеляцию, и попросить вызвать и допросить свидетелей -

- банк открывший мне аккредитив, т.к. все реквизиты и данные ответчик им выслал по почте заранее. Т.е. есть связь и договоренность ответчика с банком

- банк выдавший мне ипотеку, т.к. они в курсе той процедуры как работает ответчик и какие у него требования

- менеджеров отдела продаж ответчика - которые мне устно говорили, что я должна открыть аккредитив.

И как мне лучше всего поступить?

Спасибо!

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Свидетелей надо было вызывать в первой инстанции. Если этого не делали то не сможете согласно ст. 321 ГПК РФ,Статья 327.1.

Пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции

(введена Федеральным законом от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

1. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

2. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

3. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

4. Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Спросить

В соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ:

Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Поэтому если Вы ранее суду не представляли суду подобные доказательства (а показания свидетелей - это один из способов доказывания по ст. 55 ГПК РФ), то у Вас будут сложности.

Спросить

всё что вы написали после слов " могу ли я ....." есть проблема - вы должны были обо всём этом ходатайствовать в суде первой инстанции - вызов и опрос свидетелей. Если вы ходатайствовали и вам отказали , то апелляц. инстанция должна их выслушать (опять по вашему ходат.) однако пробуйте ....

Спросить

Апелляционную жалобу Вы вправе подать в 30-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательном виде. При этом новые доказательства в апелляции не предоставляются. Вы должны будуте говорить о нарушении норм материального и процессуального права.

Жалею Вам удачи. Ведь дело то не существенное. Да и зачем пользоваться услугами профессионалов, адвокатов, для представления Ваших интересов в суде...

Спросить

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знакомиться с материалами дела.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Добрый день!

Для подачи апелляционной жалобы должны быть веские основания, такие как нарушение судом первой инстанции норм материального или процессуального права. Например, применение закона, не подлежащего применению, при принятии решения без учета доказательств. При этом такие нарушения должны были существенно изменить ход дела. То есть если бы суд принял во внимание док-ва или применил необходимый закон, то решения суда могло бы быть другим. Перечень возможных нарушений изложен в статье 330 ГПК

Следует иметь ввиду, что ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. (ст.322 ГПК) Новые требования в апелляционной жалобе заявить не возможно.

Для того, чтобы дать полный ответ, необходимо, как минимум ознакомиться с решением суда первой инстанции.

Спросить

Подать апелялцию. можете . Никаких свидетелей -чтобы не петь вам сладкие песни -апеляция не вызвает и не допрашиавет. Ищите другие доводы обоснования своей правоты.

Они у вас есть. но вы ими не воспользовались грамотно и умело.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
569
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 243 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
394
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 774 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
308
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
318
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 620 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 660 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 384 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
5 81 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё