Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли мой будущий муж право запретить ей сдавать квартиру и при каких условиях?

22.05.2006, 12:04
• г. Санкт-Петербург

У моего будущего мужа есть квартира в пригороде Санкт-Петербурга, 2 х-комн. Она приватизирована на него, в квартире прописан он и его мать. Она сдает эту квартиру без его согласия. Имеет ли она на это право и обязана ли она делить доход от сдачи пополам. Имеет ли мой будущий муж право запретить ей сдавать квартиру и при каких условиях? Заранее благодарю, Анастасия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Мать жениха может сдавать жильё только с согласия собственника-сына по его доверенности, т.к сын - единоличный собственник квартиры. Договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в федеральной регистрационной службе и считается заключенным с момента такой регистрации (ч.2 ст.651 ГК РФ).

Доходами от сдачи квартиры распоряжается собственник, который должен платить подоходный налог с полученной суммы (ст.224 НК РФ), подавая ежегодно декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства. Сын не только вправе, но и обязан материально помогать матери, если она нетрудоспособна и нуждается в помощи, в противном случае она имеет право взыскать с него алименты на своё содержание (ст.87 СК РФ). Если договор коммерческого найма заключён матерью жениха без согласия сына, то он вправе через суд требовать расторжения договора и выселения жильцов (ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.35 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
31.10.2014, 16:25

Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки

Квартира приватизирована на двух человек (муж и его брат), муж в ней не прописан. Но в этой квартире прописана их мать, которая сейчас хочет продать квартиру. Имеет ли она на это право, если на нее нет приватизации? Муж против продажи квартиры, а она настаивает. Может ли она продать квартиру без согласия мужа? Чем себя подстраховать?
Читать ответы (2)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
22.05.2006, 12:05

Нужно ли им для этого делить ордер или он, как собственник имеет на это полное право?

Мой будущий муж хочет продать свою 2 х-комн. Квартиру в пригороде. Квартира приватизирована на него, там прописан он и его мать. Если она отказывается переезжать, имеет ли он право продать комнату? Нужно ли им для этого делить ордер или он, как собственник имеет на это полное право?
Читать ответы (2)
Татьяна
31.10.2001, 14:38

Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам.

У меня умер муж. Наш сын (ему 5 лет) прописан по месту жительства отца в трехкомнатной квартире в Москве. Эта квартира приватизирована родителями мужа в равных долях. Муж был там только прописан. Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам. В свое время родители мужа были против прописки нашего сына в свою квартиру и муж прописал его без их согласия, чем они очень недовольны. Подскажите пожалуйста могут ли родители мужа выписать моего сына из своей квартиры и имеет ли он право на часть денег которые они получают от сдачи квартиры.
Читать ответы (1)
Галина
14.03.2005, 10:37

Права мужа и матери на приватизированную квартиру - возможность продажи без согласия супруга

В квартире моего мужа прописан он сам и его мать. Квартира приватизирована на нее. Может ли она продать квартиру без ведома мужа. И какие у него вообще есть права. Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Эмма
06.02.2009, 20:16

Имеет ли право мой муж привезти отца из другого города и прописать его в этой квартире?

Я замужем. У нас есть сын, ему 22 года. Квартира оформлена по договору дарения на моего мужа его родителями. В этой же квартире прописан сын. я в этой квартире не прописана. Скажите пожалуйста какие права на эту квартиру имею я и мой сын? имеет ли право мой муж привезти отца из другого города и прописать его в этой квартире? Заранее благодарна за ответ. Г. санкт-петербург.
Читать ответы (1)
Мизик андрей
30.10.2016, 21:36

Может ли мать продать квартиру в Санкт-Петербурге без согласия сына

Я прописан в квартире г.Санкт-Петербурга, где еще прописана и моя мать (она является владельцем этой квартиры). У меня есть собственная жилплощадь в Нижегородской области. Имеет ли моя мать право продать квартиру в С-Петербурге без моего согласия, ссылаясь что она является ее владельцем и на то,что у меня есть своя квартира в Нижегородской обл.?
Читать ответы (1)
Кристина
30.07.2002, 13:32

Жилая площадь квартиры около 28 кв.м) Какие права имеет на эту квартиру его бывшая жена?

Имеет ли право мой муж прописать меня в свою квартиру, в которой кроме него прописаны его родители и его бывшая жена. (Жилая площадь квартиры около 28 кв.м) Какие права имеет на эту квартиру его бывшая жена? Каким образом ее можно выписать, если при разводе он дал письменное согласие о том, что она останется прописана в его квартире. Она 2 года не проживает в данной квартире и не оплачивает коммунальные услуги. Как это можно доказать? Общих детей у них нет. Квартира не приватизирована. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Татьяна
19.02.2016, 12:32

Право бывшего мужа на прописку своих родителей в моей приватизированной квартире - юридические аспекты

Имеет ли право мой бывший муж прописать (зарегистрировать) своих родителей в квартире без моего согласия, приватизирована квартира на меня сына и мужа. Квартиру получал муж будучи военнослужащим счет на муже. Зарегистрированы в квартире на сегодня бывший муж и моя мама я прописана в другой квартире. Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
25.09.2008, 17:21

Обязана ли свекровь оформлять квартиру в собственность на двоих с сыном или она может оформить ее только на себя?

Моя свекровь продает сейчас свои 2 комнаты в 4-х комнатной квартире, которые принадлежат ей на праве собственности. В этих двух комнатах прописана она и мой муж. После покупки 1-комнатной квартиры, муж будет снова прописан с матерью в этой "однушке". Эту однокомнатную квартиру свекровь собирается сдавать. Скажите пожалуйста, имеет ли право мой муж на получение части денег от сдачи квартиры и может ли свекровь без его согласия сдавать эту квартиру? Обязана ли свекровь оформлять квартиру в собственность на двоих с сыном или она может оформить ее только на себя?
Читать ответы (1)
Арина
19.05.2020, 10:56

Мать мужа препятствует проживанию семьи из 5 человек в своей квартире, которую сдаёт, не являясь собственником - как действовать?

Мать мужа сдаёт квартиру, где прописаны он,его жена и трое несовершеннолетних детей. Муж является собственником квартиры. Его мать препятствует проживанию этой семьи из 5 чел. в этой квартире, ссылаясь на то,что это квартира память её родителей, но при всём при этом к ней уже не принадлежит, т.к.давно оформила дарственную своему сыну на это жильё.Но,продолжает квартиру сдавать и получать доход, не являясь собственником. А её сыну с семьёй приходиться жить в съёмной квартире, хотя они все прописаны в том жилье, которое сдаёт его мать. Она там не прописана.. Что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (2)