Бывший директор сдал в аренду участок, принадлежащий ООО на невыгодных условиях. Как новый директор может расторгнуть этот договор?

Обратившись в суд с соответствующим иском (при наличии оснований для расторжении договора, предусмотренных ГК РФ)

Как новому директору расторгнуть арендный договор на невыгодных условиях, заключенный бывшим руководителем

Однако, последний отказался, мотивируя отказ тем, что договор аренды еще не истек и условия аренды соблюдаются.

Правление ЖСК сдавало квартиру в аренду. Новое избранное правление посчитало, что условия сдачи той же квартиры невыгодны и предложило арендатору аренду на новых условиях. Однако, последний отказался, мотивируя отказ тем, что договор аренды еще не истек и условия аренды соблюдаются. Может ли новое правление расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке в связи с тем, что договор был заключен с правлением, которое в настоящее время сложило свои полномочия.

Читать ответы (1)

Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков

Два года назад заключил договор перенайма земельного участка (земли сельхоз назначения паевые) по этому договору мне перешли права и обязанности по договору аренды между пайщиками и первым арендатором. Теперь необходимо внести изменения в условия договора аренды, могу ли я как новый арендатор менять условия изначального договора аренды, либо вообще его расторгнуть и заключить новый договор на новых условиях. Пайщики (собственники земельного участка) не против заключения нового договора и расторжения прошлого.

Читать ответы (1)

Неуплаченные арендные платежи приводят к проблеме передачи оборудования под нового директора

Директором ООО А был заключен договор аренды с арендодателем. После смены директора, как раз закончился срок аренды помещения. Оказалось, что бывший директор не заплатил за последний месяц арендодателю. И он (арендодатель) закрыл помещение, в котором остался товар и оборудование ООО Аи через некоторое время сдал это помещение третьему лицу, якобы продав за долги товар и оборудование новому арендатору! В тоже время новый директор ООО А (после вступления в должность) продал оборудование другому ООО Б, (все документы о продаже имеются), но оборудование забрать не могут, так как арендодатель препятствует этому, ссылаясь на то что ООО А задолжало ему. п.с. договор аренды подписывал бывший директор. Отсюда вопрос, кто прав в этой ситуации? И что делать новому директору ООО А в этом случае, т.к. он оказался меж двух огней.

Читать ответы (1)

Возможность изменения условий аренды нежилого помещения с обременением - права и ограничения нового собственника

Хочу приобрести нежилое помещение с обременением, (договор аренды до 2020 года) стоимость аренды по договору слишком далека от рыночной. Могу ли я как новый собственник увеличить в одностороннем порядке стоимость аренды, или расторгнуть этот договор как невыгодный для меня как собственника?

Читать ответы (1)

Единственный основатель ООО - предстоящее расторжение договора аренды помещения автомойки

Я являюсь единственным учредителем ООО с 01.03.2013 г. сроком на 11 месяцев я сдал в аренду ООО помещение автомойки. Особые условия договора (В случае если за 14 дней до истечения срока действия договора аренды ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить его действи, договор считается продленным на тех же условия. 01.02.2014 г. когда истек срок аренды, договор был продлен согласно особым условия. (новый договор не составлялся) 01.01.2015 года. Заканчивается срок аренды. Продлевать договор я не хочу. Обязательно ли в срок до 14 дней уведомить арендатора. И как вообще в моей ситуации грамотно расторгнуть договор который был подписан 01.03.2013 г.

Читать ответы (2)

Право арендатора на досрочное расторжение или изменение условий договора аренды земли сельскохозяйственного назначения

Арендатор сдал мне в аренду землю сельскохозяйственного назначения на 20 лет, имеет ли он право расторгнуть договор аренды досрочно или изменить условия договора.

Читать ответы (1)

Может ли новый владелец оспорить договор аренды после признания сделки с земельным участком недействительной?

Земельный участок возвращён в собственность должника после оспаривания сделки в рамках дела о банкротстве и реализован на торгах. Может ли новый владелец оспорить договор аренды земельного участка, заключённый в результате сделки, признанной недействительной? То есть должник продал землю, новый владелец сдал ее в аренду. Потом сделка была признана недействительной, но арендатор настаивает на сохранении условий аренды (безвозмездное пользование, договор аренды заключался между физиком и ООО, в котором этот физик ген. директор). Естественно, новый владелец (тоже физик) планирует извлекать прибыль от сдачи земли в аренду.

Читать ответы (3)

Банк ВТБ 24 предлагает расторгнуть договор по ипотеке на невыгодных условиях - как защитить свои права?

Меня зовут Игорь. У меня есть действующий договор по ипотеке, я участвую в программе АИЖК и соответственно АИЖК готова выделить мне скажем 100000 рублей. Банк втб 24 настоятельно предлагает расторгнуть с ними договор и заключить новый на невыгодных для меня условиях! При том что у меня в действующем договоре прописано в каких случаях может быть расторгнут договор и этот случай таковым не является! Вопрос как быть?

Читать ответы (3)

Компания с двумя учредителями, один из которых является генеральным директором, имеет договор аренды помещения.

ООО два ючредителя один из них ген директора. У нас договор аренды помещения. Может ли директор расторгнуть договор без согласия второго учредителя.

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор аренды земельного участка при банкротстве арендатора?

Мое ООО сдало в аренду юр лицу земельный участок сельхоз назначения. Теперь арендатор банкротится. Возможно ли расторгнуть договор аренды и заключить его с другим лицом.

Читать ответы (15)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как новому директору расторгнуть арендный договор на невыгодных условиях, заключенный бывшим руководителем

Ижевск - онлайн услуги юристов