Отказ бывшего мужа от приватизации муниципального жилья - решение проблем с совместным проживанием

Даже если Вы являетесь нанимателем жилого помещения, выселение Вашего бывшего супруга не представляется возможным, поскольку он хоть и утратил статус члена семьи нанимателя, вместе с тем, продолжает проживать и оставаться прописанным в Вашей квартире, а, соответственно, сохраняет в отношении этого жилого помещения такие же права как и Вы, и другие проживающие в квартире члены Вашей семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ). Тем более, невозможным является его выселение в том случае, если нанимателем является он, либо, скажем, его родители, братья и сестры, поскольку он продолжает проживать в квартире и не отказался от своего права проживать в ней.

Сохраняя те же права, за ним сохраняется и право на участие в приватизации жилья (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ", Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 1-ый квартал 2008 г., утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28.05.2008 г.). Соответственно, если он не дает письменного, нотариально удостоверенного согласия на отказ от приватизации, он не согласен с приватизацией в целом, что делает невозможным приватизацию вообще.

Вместе с тем, та же часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что бывший член семьи нанимателя, за которым сохраняется право пользования жильем, самостоятельно несет ответственность по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Это означает, что при невыполнении им обязанности по оплате жилья, Вы можете поставить в судебном порядке вопрос об определении порядка внесения им коммунальных платежей, то есть, какую-то часть от общей суммы оплачиваете Вы, какую-то он.