Как получить отказ от преимущественного права выкупа для продажи 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире?

Из вашего вопроса не понятно, квартира муниципальная или все таки в собственности, муниципальное жилье продать нельзя, если же все таки в собственности, соблюдать правила преимущественной покупки необходимо

Преимущественное право имеет только собственник, имеющий с Вами комнаты в общей собственности. Остальные, если соц.найм, имеют преимущественное право только в отношении комнат, находящихся в жилом фонде субъекта РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)