Как оформить право собственности на землю, приобретенную по договору купли-продажи дома, если она используется другой организацией?

11.03.2014, 15:59

• г. Балаково

Есть договор купли-продажи дома на участке земли от 1982 г. заверенный БТИ. За этот участок платим налог. Т.К налоговая отвечает, что он у дедушки на праве бессрочного пользования. Дома давно нет, а на этом месте стоит др. организация. Как оформить эту землю в собственность? Администрация ответила отказом, т.к нет межевания этого участка и там всё занято. По кадастровому паспорту-гос. собственность. Найти документ по бессрочке не предоставляется возможным-дедушка говорит, что кроме договора купли-продаж ему ничего не давали.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Погодина С.Н. 4.5

12.03.2014, 13:49,

г. Саратов

Здравствуйте. Вопрос вообще немного запутан. Во-первых, если договор купли-продажи заверен, как Вы пишите, в БТИ, это заверение называется регистрация права, приравнивается в современной регистрации права в палате. В этом договоре должна быть информация о земельном участке с указанием его метража и прав на него. В налоговой возьмите копию документа, на основании которого они решили, что участок в бессрочном пользовании. Я повторюсь, что по вопросу ситуацию объективно не видно, и не могу даже понять как вообще организация при праве собственности физического лица имела право расположиться на этом участке? Также если дома уже не существует, должен быть какой-то документ, возможно акт о сносе дома, участок в этом случае остается у собственника дома, и он имеет преимущественное право оформить его в собственность. Это все равно, что иметь два документа, свидетельствующих о праве собственности, один- на дом, другой-на участок, дом сломали, а участок-остался.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59