Дом под снос и мы не согласны с предлагаемым жильём и выкупной стоимостью которой не на что не хватит, застройщик грозит оставить без нечего имеет ли он право на это!? по месту жаловаться бесполезно!

без жилья оставить вас не имеют права. Все вопросы необходимо решать через суд, если добровльно не получается

Проблема сноса дома - отсутствие подходящего жилья и угроза оставить без компенсации

Возможность требования доплаты за увеличение площади в договоре долевого строительства

Покупаю квартиру в ипотеку. У меня возник вопрос к Договору долевого строительства по следующему пункту: цитата из договора В случае увеличения, по результатам обмера органами техинвентаризации общей площади, Застройщик вправе изменить цену Договора. В этом случае Участник долевого строительства обязан доплатить Застройщику образовавшуюся разницу в соответствии со стоимостью одного квадратного метра согласно п.2.1. Договора Вопрос: есть ли нормы права, которые регламентируют низкий порог увеличения площади, с которой застройщик имеет право требовать доплату? Т.е. до 0,5 м 2 или до 1 м 2, застройщик не имеет права требовать дополнительную плату, а все, что свыше - вполне законное право Застройщика. Существуют ли такие правовые нормы или это исключительно на усмотрение сторон сделки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о выкупе земли и дома - конфликт между застройщиком и собственниками второй половины

Есть земля и старый дом на две семьи. Эту землю выкупил крупный застройщик и собирается строить многоэтажные дома. Был подписан договор, согласно которому взамен доли в этом доме и земли будет дана квартира. Но вторые собственники дома (вторая семья) не согласны на условия этого застройщика, так как хотят требовать большую компенсацию, которая превышает рыночную стоимость их части дома и их земли. Застройщик грозится расторгнуть со мной договор если со второй половиной дома не сможет договориться. Имеет ли право застройщик расторгнуть со мной договор?

Читать ответы (2)

Если возможно создать ТСЖ то какие правовые отношения возникнут с застройщиком и подрядчиком?

У нас договор долевого участия, Застройщик не довел дом до ввода в эксплуатацию и бросил, сославшись на то, что деньги закончились. В доме осталось провести воду и свет. Возможно ли в этой ситуации создать ТСЖ и взять все в свои руки. Дом стоит уже год. В суд подавать бесполезно, брать с застройщика нечего. Земля на праве собственности принадлежит застройщику. Если возможно создать ТСЖ то какие правовые отношения возникнут с застройщиком и подрядчиком?

Читать ответы (1)

Каковы права застройщиков при продаже земли с ветхими и аварийными домами, находящимися в собственности граждан?

Скажите пожалуйста, имеют ли право застройщики выселить меня с квартиры (квартира в собственности) если администрация города продала застройщику землю на, которой находится дом (дом признан ветхим и аварийным жильем)?

Читать ответы (1)

Продажа дома без согласия владельца по завещанию - правомерно ли это и как защитить свои права?

Имеет ли право кто то из моих родственников без моего согласия продать дом принадлежащий мне согласно завещания хозяина дома (моей бабушки)? при этом бумага с текстом завещания находилась у моего родственника. Если не имеют права а факт имел место как быть? Сама продажа была в 2000-2001 годах. С того времени по настоящий момент дом пошёл под снос, так как попал в ген. план домов подлежащих к сносу. Что можно сделать в этом случае. Спасибо.

Читать ответы (4)

Надежда на улучшение жилищных условий - может ли это помочь при сносе нашего дома в 2020 году?

Наш дом попал под снос в 2019 г. У нас 1/6 часть дома 3 детей и мы с мужем. В этом году я подала документы на улучшение жилищных условий поможет ли это при сносе? . Сроки сноса дома до ноября 2020 г. Или уже бесполезно?

Читать ответы (1)

Проблемы с сносом частного дома - вопросы по жилью, компенсации и гарантии от застройщика

ИМЕЕМ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ДОЛЕ 1/2 ПЛЕМЯННИКА И ПО 1/4 МОЕЙ МАМЫ И 1/4 МОЯ. ДОМ ПОПАДАЕТ ПОД СНОС, КАКОЕ ЖИЛЬЁ ПО ЗАКОНУ МЫ МОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ ПРИ СНОСЕ ДОМА, И ПОЛОЖЕНА ЛИ КОМПЕНСАЦИЯ ПРИ СНОСЕ ДОМА? мОЖНО ЛИ ТРЕБОВАТЬ С ЗАСТРОЙЩИКА ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО, ПО ЖИЛЬЮ И КОМПЕНСАЦИИИ?

Читать ответы (1)

Собственники сносимых домов не согласны на предложенную компенсацию - как добиться равнозначного обмена?

С разрешения городской адм. (2008 г. ) было произведено расширение жилой площади частного дома. Центр города. Престижный район. Земля приватизирована. С недавнего времени (2011 г.) был изменен генер. План застройки города и на территории расположения индивид. Домов планируется построить многоэтажный. СМП, которое выиграло тендер, предлагает собственникам сносимых объектов квартиры в качестве компенсации (кв. метр ИЖС в обмен на кв. метр квартиры). Квартиры предлагаются в удаленных районах и которые долгое время находятся на балансе СМП. Собственники сносимых объектов не согласны на предлагамый СМП вариант обмена. На данный момент рыночная стоимость сносимого дома (посре реконструкции и ремонта) в 2 раза дороже предлагаемых квартир в качесте компенсации. Как добиться равнозначной компенсации? Если квартиры не нужны, можно ли требовать в денежном эквиваленте согласно рыночной стоимости дома? И если я, собственник дома предназначенного под снос, не согласен с предлагаемым вариантом компенсации, имею ли я право не освобождать площадь?

Читать ответы (3)

Вопрос об отцовских правах на продажу дома, который попадает под снос застройщика

Моя дочь с внуками живет в доме, который попадает под снос застройщика ТОО БКстрой. Дом оформлен на ее отца, который хочет продать дом другому лицу. Имеет ли он право на эти действия?

Читать ответы (1)

Застройщик предлагает обменять квартиру в деревянном доме на каменный - законные требования и права собственника в Архангельске

Моему знакомому компания застройщик предлагает поменять квартиру в деревянном ветхом, но не признанном аварийном доме на аналогичную в другом доме, возможно каменном. Дом старый, 1961 года постройки, но он не признан аварийным и не идет под снос. Мой знакомый говорит, что является собственником данной квартиры, а жильцы на первом этаже владеют жильем на праве соцнайма. Застройщик предлагает жильцам дома продать или обменять жилье по предложенным ценам, поскольку ему нужна земля под домом для строительства. Застройщик говорит что дом все равно будут сносить, но если он откажется от выгодного предложения, то когда дом снесут он не получит о администрации выгодного жилья. Насколько законны требования застройщика и какие права имеет мой знакомый, что он может требовать от застройщика и от администрации Архангельска?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема сноса дома - отсутствие подходящего жилья и угроза оставить без компенсации – что делать?