Жена сменила место регистрации и проживает сейчас в другом городе, а дочь проживает там, где была совершена сделка.

Уважаемый Владислав! Продавцы получили доход, поэтому обязаны подать декларацию по подоходному налогу в налоговые инспекции по месту жительства по итогам года, в котором осуществили продажу. Раз они резиденты РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то одновременно могут подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета. Если ими продана доля квартиры, то согласно по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ каждая имеет право получить имущественный налоговый вычет на всю полученную от продажи сумму, если владели своей долей квартиры до её продажи 3 года и более и в этом случае подоходный налог платить не придётся. Если до продажи долей квартиры жена и дочь владели этими долями менее 3-х лет, то имущественный вычет составит по 500000руб. для каждой (1000000руб. на всю квартиру), а с разницы между полученной каждой суммой и размером вычета придётся платить подоходный налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ).Согласно ст.119 НК РФ непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета, при отсутствии признаков налогового правонарушения, влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей.

Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.

Налоговую декларацию подавать обязательно, поскольку налогоплательщиком получен доход (статьи 208, 229 НК РФ). Подаётся налоговая декларация по месту учёта налогоплательщика, которым для физических лиц является место жительства (статья 80 НК РФ). За непредставление налоговой декларации установлен штраф в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей (статья 119 НК РФ).

Продавцы в данном случае могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 К РФ). Если квартира находилась в собственности 3 года и более, то вычет предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог не платится и штраф за несвоевременное представление декларации взыскать нельзя. Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в размере 1000000 рублей, а с суммы превышения платится налог (в данном случае сумма превышение делится между собственниками пропорционально их долям).

С уважением,