Может ли жилец 1 этажа многоквартирного дома благоустраивать участок под своим окном в Москве?

199₽ VIP

нет бкз согалсия всех собственникво не может, т.к. это общедомовое имущество всех собственников Ст 36 ЖК РФ

Обращайтесь в администрацию района, с данным вопросам возможно и разрешат.

Может С согласия всех остальных сособственников многоквартирного дома.

Может ли жилец 1 этажа многоквартирного дома благоустраивать участок под своим окном в Москве?

Андрей, что в вашем понятии благоустраивать, может быть вы парковку устанавливаете и называете это благоустройством?

Может ли жилец 1 этажа многоквартирного дома благоустраивать участок под своим окном в Москве?

Придомовая территория- чья это земля?

Этот вопрос очень часто задаётся при определении права на парковку машины перед домом.

Один говорит: земля городская, где хочу там и паркую.

Второй: нет земля принадлежит собственникам данного дома и является придомовой территорией, преимущественное право парковки на ней имеют постоянно проживающие жильцы данного дома у которых а/м зарегистрирована (поставлена на учёт) по данному месту. Остальные должны ставить а/м на гостевую парковку.

Порядок пользования придомовой территорией и целевое назначение каждого клочка придомовой территории должно определять общее собрание жильцов в соответствии с проектом застройки и целевым назначением каждого клочка (изменять назначение каждого клочка земли можно только после согласования с управой координирующей данные вопросы - чтобы не было существенных нарущений архитектуры и т. п.)

Таким образом если земля уже оформлена в собственность ТСЖ, то оно имеет полное право отгородить свою территорию, установить шлагбаум, пропускной режим, сдать придомовую территорию в аренду.

Например может сдать в аренду теже машиноместа и деньги за стоянку от собственников автовладельцев направлять на ремонт дома и на другие благие дела уравновешивая интересы владельцев железных коней и безлошадных жильцов)

Может, если это придомовая территория, которая является общим имуществом собственников - см. ст. 36 Жилищного кодекса РФ

ст 36

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

Если другие жители не возражают,то прямых запретов нет,но если имеются возражения,то так как этот земельный участок ему не принадлежит,Вы в вправе обратиться администрацию району или управу с соответствующим заявлением озапрете

В принципе земля под многоквартирным домом это общая собственность и если остальные жильцы не возражают можно благоустраивать.