Как приватизировать дом, находящийся в социальном найме, и каковы условия для этого?
Дом находиться в соц. найме, живем в нем год, могу ли я его приватизировать или мы должны прожить в нем определенное время, и что для этого надо сделать?
Да, если заключали договор соц.найма - вам не могут отказать в приватизации - смотрите Закон о приватизации жилищного фонда - ст. 2. Подавайте документы на приватизацию в администрацию, какие вам подскажут
Спросить
У нас дом но продать мы его не можем, как могут его получить наши знакомые, я читала что если дом заброшен можно договориться с администрацией по поводу найма этого дома, а потом его приватизировать через определенное кол-во лет, права я или нет, и сколько лет нужно там прожить?
Здравствуйте! Из того, что вы написали довольно сложно разобраться. Не понятно в связи с чем вы не можете продать дом. Кроме договора купли-продажи существуют т.ж. и договоры мены, дарения. Попробуйте эти варианты. К тому же "ничейного" жилья не бывает, оно обязательно принадлежит муниципальным образованиям, если действительно нет собственников. А вообще лучше всего вам обратиться в администрацию населенного пункта, возможно у них действуют специальные программы.
Спросить
Для того, чтобы оформить в собственность дом надлежащим образом, необходимо зарегистрировать право собственности на дом и право собственности на землю. Касаемо дома - все документы должны быть в БТИ (Ростехинвентаризации), а также в администрацию населенного пункта или предприятия, которые предоставляли в собственность дом.
В отношении земли необходимо иметь первоначальные документы, искать документы в БТИ, у нотариуса, в Кадастровой палате, Земельном комитете, , Управлении по земельным отношениям Администрации
Для регистрации права собственности на дом необходимо иметь правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, или мены, или дарения, или передачи жилья в собственности или свидетельство о праве на наследство) и кадастровый паспорт на дом (берется в БТИ).
В отношении земли необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок или иной акт государственного или муниципального органа власти и кадастровый план земельного участка.
Спросить
Добрый день! В суд нужно обращаться и признавать право собственности. Образцов нет, так как нет двух абсолютно одинаковых ситуаций. Каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо в суде с "образцом" на все случаи жизни невозможно. Есть общие правила подготовки иска они изложены в ст 131-132 ГПК, руководствуйтесь ими. Но лучше обратиться за составлением к юристу.
Спросить
Добрый день! Относительно сложившейся ситуации могу пояснить следующее: Вы должны пользоваться данным недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (срок преобретательской давности ст. 234 ГК РФ), что бы оформить в собственность в судебном порядке + свидетели более 2-х.
Спросить
Тут один вариант, если в тонкости не вникать - обращаетесь к нотариусу с заявлением на принятие наследства, далее получаете отказ и с отказом обращаетесь у же в суд, где и пытаетесь признать право собственности на наследство.
Спросить
Дело в том что дед дом не оформил потом умер потом его жена в наследство не вступила, потом моя свекровь прямой наследник потеряла два года, документов на дом нет только на землю. А знакомые хотят этот дом купить и А свекровь документы сделать не может. И вот я не знаю что можно сделать.
СпроситьСегодня по программе переселения из ветхого жилья мы получили квартиру, у нас договор соц. найма. Скажите могу ли я её приватизировать или нужно прожить в ней какое-то определенное время. Спасибо.
Скажите пожалуйста мой муж сирота и ему дают квартиру соц. найма мы хотим её приватизировать, но я слышала такое, что в квартире нужно прожить определённое время чтоб её сделать собственностью, но приватизация до 13 года. Хочу узнать сколько нужно прожить в квартире? И успеем ли мы до 13 года. Спасибо.
Мы получили квартиру по договору найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде 31 марта 2006 года. В длижайшее время должны передать жилищный фонд муниципалитету. Имеем ли мы право, после передачи жилья, приватизировать квартиру? Или для приватизации нужно прожить в квартире определенное количество лет?
Уважаемая Ирина!
Приватизировать можно жилье предоставленное по договору социального найма. Служебное жилье не приватизируется т.к. как правило, предоставляется на период трудовых отношений.
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
СпроситьПолучили квартиру по соц найму в новом доме по программе ветхое жильё.Через какое время я имею право её приватизировать? Говорят надо год в ней прожить, типа год должен новый дом простоять! А я боюсь не успеть на бесплатную приватизацию, её продлили до марта 2017 года!
Живу в квартире по договору социального найма, дом под снос в 2013 году летом. Когда получу новую квартиру надо оформлять снова договор соц. найма? Сколько надо прожить в новой квартире чтобы приватизировать ее?сколько надо прожить в новой квартире по договору соц. найма чтобы приватизировать?
Дом принадлежит администрации поселения, мы живем по соц. найму, хотим его приватизировать. Подскажите мы сами должны делать межевание и собирать все документы или нам должна предоставить администрация? Дом у них на балансе.
Только собственник имеет право инициировать процесс межевания. То есть делать это должна Администрация!
И предоставить Вам уже межевой план.
Проводить межевание земельного участка имеет право только кадастровый инженер, имеющий специальную лицензию, печать и допуск СРО. Специалист несет персональную ответственность за составленный межевой план и другую техническую документацию. Права и обязанности кадастрового инженера регламентируются Федеральным Законом РФ № 221 (гл. 4).
Спросить
У меня договор найма жилого помещения. Хочу его приватизировать. Для этого мне надо расторгнуть договор найма и заключить договор соц. найма. Какое основание для этого нужно? Или как вообще можно приватизировать жилье? Спасибо.
Живем четвером в квартире 54 кв. м.жена и двое детей. Детям 2 года. Все прописаны. У меня есть квартира по соц найму 68 кв. м. хочу его приватизировать и продать. Можно ли приватизировать без членов семьи. Какие документы необходимо для этого. Никто там не прописан. Соц найм год. Спасибо.
Да, можно и без членов семьи.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
СпроситьПервый этаж дома находится в соц найме. Некоторые помещения - т.е. общее имущество не используются жильцами. Они хотят отказаться от него. А часть жильцов пользуется этим имуществом и хочет обратить его в единоличное пользование с последующей приватизацией. Можно ли просить местную администрацию закрепить за жильцами это определенное (не все) общее имущество в доме в единоличное пользование. И какое основание, статья, должна быть указана администрацией в случае передачи этого общ имущества в единоличное пользование Условия: договор найма, все остальные жильцы отказываются от содержания этого общ имущества. Или это реально сделать только через суд?
Нужно ещё согласие собственников квартир в многоквартирном доме, так как общее имущество является общей собственностью собственников квартир.
Спросить
