Как приватизировать заброшенный дом через найм и сколько лет нужно прожить?

• г. Тверь

У нас дом но продать мы его не можем, как могут его получить наши знакомые, я читала что если дом заброшен можно договориться с администрацией по поводу найма этого дома, а потом его приватизировать через определенное кол-во лет, права я или нет, и сколько лет нужно там прожить?

Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Из того, что вы написали довольно сложно разобраться. Не понятно в связи с чем вы не можете продать дом. Кроме договора купли-продажи существуют т.ж. и договоры мены, дарения. Попробуйте эти варианты. К тому же "ничейного" жилья не бывает, оно обязательно принадлежит муниципальным образованиям, если действительно нет собственников. А вообще лучше всего вам обратиться в администрацию населенного пункта, возможно у них действуют специальные программы.

Спросить
Пожаловаться

Для того, чтобы оформить в собственность дом надлежащим образом, необходимо зарегистрировать право собственности на дом и право собственности на землю. Касаемо дома - все документы должны быть в БТИ (Ростехинвентаризации), а также в администрацию населенного пункта или предприятия, которые предоставляли в собственность дом.

В отношении земли необходимо иметь первоначальные документы, искать документы в БТИ, у нотариуса, в Кадастровой палате, Земельном комитете, , Управлении по земельным отношениям Администрации

Для регистрации права собственности на дом необходимо иметь правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, или мены, или дарения, или передачи жилья в собственности или свидетельство о праве на наследство) и кадастровый паспорт на дом (берется в БТИ).

В отношении земли необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок или иной акт государственного или муниципального органа власти и кадастровый план земельного участка.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В суд нужно обращаться и признавать право собственности. Образцов нет, так как нет двух абсолютно одинаковых ситуаций. Каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо в суде с "образцом" на все случаи жизни невозможно. Есть общие правила подготовки иска они изложены в ст 131-132 ГПК, руководствуйтесь ими. Но лучше обратиться за составлением к юристу.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Относительно сложившейся ситуации могу пояснить следующее: Вы должны пользоваться данным недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (срок преобретательской давности ст. 234 ГК РФ), что бы оформить в собственность в судебном порядке + свидетели более 2-х.

Спросить
Пожаловаться

Тут один вариант, если в тонкости не вникать - обращаетесь к нотариусу с заявлением на принятие наследства, далее получаете отказ и с отказом обращаетесь у же в суд, где и пытаетесь признать право собственности на наследство.

Спросить
Пожаловаться

Дело в том что дед дом не оформил потом умер потом его жена в наследство не вступила, потом моя свекровь прямой наследник потеряла два года, документов на дом нет только на землю. А знакомые хотят этот дом купить и А свекровь документы сделать не может. И вот я не знаю что можно сделать.

Спросить
Пожаловаться

Дом находиться в соц. найме, живем в нем год, могу ли я его приватизировать или мы должны прожить в нем определенное время, и что для этого надо сделать?

Мы живём в 1 комнотной кв. (31 кв. м). В 2015 г. мужу дали соц. квартиру, в которой нужно обязательно прожить 5 лет, а потом можно приватизировать. Может ли быть уменьшен срок соц. найма. Так как мы хотим продать обе квартиры и купить дом.

Я работаю учителем в сельской местности 5,5 лет, мне предоставили дом на земле. Как потом оказалось он без документов, никому не принадлежит. Я провела воду, сделала ремонт за свой счет. В данный момент новый глава села решил сделать статус дома бесхозный. Сегодня подошла к нему с вопросом возможно ли этот дом приватизировать, на что он мне ответил, что статус этот делается 10 месяцев, после чего я заключаю с ними договор соц. найма (с администрацией), только после этого я должна там прожить 5 лет и вот только потом я могу приватизировать этот дом и то не факт. Это правда, так и есть по закону? Неужели те 5 лет, что я прожила, не считаются?

Могу ли я приватизировать дом в собственность по договору социального найма являясь молодым специалистом и отработавшим 5 лет в школе, но дом находиться на балансе сельсовета и что для этого нужно? Выкупать дом или можно бесплатно получить его.

Вопрос следующий. Брат зарегистрирован в многоквартирном жилом доме (дом на 4 семьи) на основании договора социального найма. На данный момент и уже несколько лет он там не проживает. Мы сейчас пытаемся приватизировать данную долю дома, чтобы продать. Могут ли его выселить (признать дог. соц. найма недействительным) по причине того, что он долго там не проживает? Спасибо!

Я гражданка украины получила наследство в россии вступила в права уже, а мне в пос-совете не дают разрешение на продажу дома, говорят что мне надо жить там пол года. И вопще дом могут забрать государство. Есть закон такой что надо прожить определенное время для того чтобы продать дом, и могут забрать дом государство потому-что я там не живу.

Муж является нанимателем по договору соц. найма дома в поселке, в доме также прописан его брат, который согласен в любой момент выписаться. Приватизировать нам бы его не хотелось, так как потеряем право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения. Но есть желающие приобрести дом. Как правильно переоформить на них дом, передать им его? Смогут ли они его приватизировать, если сейчас зарегистрируются там?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такой вопрос к вам. Несколько лет назад мы приобрели долю в доме у знакомых по материнскому капиталу. В прошлом году по кредиту приобрели свой собственный дом. Теперь в этом году наши знакомые хотят продать свой дом полностью. Можно ли обременение с дома знакомых перенести на наш собственный дом и как это сделать?

У меня такая проблема: мы заключили договор долевого участия в строительстве жилья, дом должен был сдаваться в 1 квартале 2009 г. Дом до сих пор не сдан, застройщик банкрот, в доме создано ТСЖ, которое настаивает на том, чтобы мы через суд признавали право собственности на квартиру, иначе временный правляющий домом может продать наши квартиры, т.к. договор долевого участия никаких прав на квартиру за нами не закрепляет. Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?

Здравстуйте! У нас 1/2 часть немецкого дома. Дом стоит на одном фундаменте. В доме два входа, дом №1 и №3. Наша часть дома, не приватизированая. Мы к своей части дома, пристроили пристройку. Хотим приватизировать свою часть дома. Знакомые говорят, что надо, сначала оформить землю в аренду, а потом узаконить пристройку. Так ли это? Какие надо собрать документы, и куда нам обратиться. Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение