Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сдать в аренду комнату в долевой собственности, если второй собственник не согласен и в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

17.03.2014, 15:55
• г. Москва

Имею общую долевую собственность, долю в праве 1\2. Объект права - 2-х комнатная квартира с неравными комнатами (13 и 19 метров). Могу ли сдать в аренду какую из комнат? Если сразу нет, то какие судебные решения нужны? Согласия второго собственника не будет ни на что. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сдавать в наем комнату Вы не сможете (ст. 247 ГК РФ). И судебное решение получить нельзя. Раздел лицевых счетов не возможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ). Определение долей в оплате (раздел квитанций) и определение порядка пользования квартирой (кто в какой комнате может проживать) НЕ дадут Вам права сдавать комнату в наем, так как в этом случае все равно НЕ прекращается режим общей долевой собственности. Выдел долей в натуре, также, невозможен технически в обычных квартирах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России