Собственник квартиры столкнулся с препятствиями при установке оборудования для wi-fi на крыше МКД
199₽ VIP
Есть необходимость установит на крышу МКД оборудование для передачи данных, представляющее из себя точку доступа wi-fi и антенну в одном корпусе, Ubiquity AirGrid AG-HP-5G27. Я являюсь собственником квартиры на 4 этаже этого дома. Установку планируется проводить на существующие мачты с использованием существующих кабельных конструкций для прокладки подводящего кабеля (UTP cat.5e). Управляющая компания утверждает, что такое невозможно ввиду запрета постановлением правительства г. Сургута, правилами тех. эксплуатации МКД и еще кучей правил и законов. Рекомендуют установить оборудование на балконе, что не допустимо по условиям эксплуатации оборудования (прямая видимость между точками передачи данных). Что делать?
Это возможно, но только с согласия собственников квартир и помещений жилого дома, Порядок проведения собрания определен согласно ст. 45 ЖК РФ.
Спросить
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Спросить
Что делать?
Артём, покупать частное домовладение и устанавливать нужное вам оборудование. где вам угодно. но полагаю что крышу собственного дома вам будет жаль портить. кроме вашего собственного балкона, нигде не установите. никакое общее собрание. не даст согласия порть крышу. бесполезные советы..
Спросить
Здравствуйте. Во-первых на установку нужно согласие 2/3 собственников данного дома, иначе просто уберут Вашу антенну.
Во-вторых нужно получить тех.условия на установку, но если УК не даёт, то и поставить Вы не можете.
Можете попробовать обжаловать решение УК в суде, но только после сбора согласия собственников данного дома.
Спросить
Артем
вам все правильно сказали, увы
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
4.6. Крыши
4.6.1. Требования по техническому обслуживанию
4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
Утверждайте проект и получайте разрешение администрации
Спросить
Хочу иметь в квартире Триколор. Хотелось бы установить антенну на крыше 25-этажного дома. Требуется ли чьё нибудь разрешение на установку антенны и прокладку кабеля до квартиры, находящейся на 23 этаже?
Я живу в Московской области в многоквартирном жилом доме. Хочу установить на крыше свою приемную ТВ антенну. Может ли мне управляющая компания законно запретить доступ на крышу и на установку антенны?
При сдаче дома в эксплуатацию застройщик не установил телевизионную антенну. Комнатная антенна сигнал не ловит. Застройщик, исполняющий функции управляющей компании, разрешения на установку спутниковой антенны на крыше дома не дает, ссылаясь на подписанное между нами соглашение, запрещающее самовольную установку каких либо предметов на фасаде и крыше дома.
В связи с этим вопрос, как можно законно установить спутниковую антенну на крыше малоэтажного многоквартирного дама?
В нпшем ЖК управляющая компания установила на крыше дома и в технических помещеничх (чердак) телекоммунмкационное оборудование, излучающее эл/магнитное излучение, такое как антенны и перелающие устройства мобильныхоператоров и интернет. Жители оповещены об установке не были и свое согласие на установку не давали.
Жителей беспокоит законность установки и влияние эл/магн излучения на здоровье.
Вопрос:
1. Как должен птшагово проходить процесс установки, даннооо оборудования?
2. Какие нормы установки на жилых зданиях?
3. Какая статья описывает установку и эксплуатацию данного оборудования?
4. Куда можно жаловаться по вопросу законности установки оборудования и проверки УК по данному вопросу?
Контракт на мед. оборудование, Поставка Оборудования и оказание услуг по сборке, установке (монтажу), настройке, регулировке и сдаче в эксплуатацию Оборудования, обучению правилам эксплуатации и инструктажу специалистов Заказчика, эксплуатирующих Оборудование, осуществляется в течение 90 (девяносто) календарных дней с момента заключения контракта, и Услуги по сборке, установке, монтажу и вводу в эксплуатацию Оборудования, обучению правилам эксплуатации и инструктажу специалистов Заказчика (Получателя), эксплуатирующих Оборудование, и специалистов Заказчика (Получателя), осуществляющих техническое обслуживание Оборудования, должны быть оказаны Поставщиком после подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования в соответствии с разделом 6 Контракта в срок до 20 (двадцати) календарных дней.
Я живу на последнем этаже многоквартирного дома, являюсь собственником квартиры. Несколько лет назад оператор сотовой связи установил на крыше дома ретранслятор, а месяц назад было установлено дополнительное оборудование для усиления мощности сигнала сотовой связи. Ни тогда, ни сейчас согласия жильцов на установку получено не было. У меня маленькие дети, я беспокоюсь за то, что работа этого оборудования может нанести вред их здоровью. Скажите пожалуйста, законна ли установка подобного оборудования на крыши жилых домов без согласия всех жильцов? Заранее благодарна.
Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, появилась необходимость попасть на крышу, чтобы установить антенну. Управляющая компания не дает ключ от крыши. Как все таки добиться положительного результата? Куда обратиться или чем апеллировать в общении с сотрудниками УК?
Домком заставляет снять ТВ антену (не спутниковую антенну) с крыши много квартирного дома так как она установлена на вентиляционной вытяжке, вентиляционная вытяжка кирпичная антенна установлена сбоку и не мешает вентиляционным отверстиям. Установить антенну с другой стороны дома не могу так как там нет приема, проживаю на первом этаже 5 этажного дома. Домком предлагает установить антенну с противоположной стороны дома и протянуть кабель через весь подъезд, но у меня все провода от антенны установленной на крыше заведены с той стороны где нет приема и в комнате где проложен ТВ кабель сделан ремонт, все провода спрятаны. Домком ссылается на статью в Жилищном кодексе о запрете установки антенн на вентиляционные шахты. Подскажите законно ли это? Заранее благодарен. Спасибо.
Такой вопрос. Мои окна выходят на противоположную сторону от передатчика (телевышки), а на крышу антенну ставить не разрешает домоуправление (закрыли чердак и не дают ключи). Живу в многоквартирном доме и являюсь собственником квартиры. Как быть? Что это за новый закон такой, запрещающий установку маленькой уличной антенны? (тем более, в моей ситуации, повторяю, для приема телесигнала единственный выход для меня, это установить антенну именно на крыше). Ведь вроде бы крыша относится к общедолевой собственности всех владельцев квартир.
