Посоветуйте, пожалуйста как с наименьшими налогами продать квартиру, только что построенную в долевом строительстве?
Посоветуйте, пожалуйста как с наименьшими налогами продать квартиру, только что построенную в долевом строительстве? Цена квартиры 2500000 руб.
1. Чтобы совсем не платить налог на доходы физических лиц нужно подождать пока пройдёт три года нахождения квартиры в собственности. Тогда на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ можно будет воспользоваться имущественным налоговым вычетом на всю вырученную от продажи квартиры сумму.
2. Не дожидаясь трёх лет можно воспользоваться вычетом только в сумме 1000000 рублей, а с суммы превышения нужно будет заплатить налог в размере 13 процентов. Можно поступить при этом следующим образом: указать в расписке, что деньги (сумма, превышающая 1000000 рублей) передаются продавцу в долг (но ни слова о продаже квартиры). Одновременно составляется письмо кредитора (покупателя квартиры) о прощении этого долга. Расписка передаётся покупателю, письмо о прощении долга – продавцу. Тогда претензий от налоговых органов ожидать не следует. От себя: рекомендовать эту схему не могу, на Ваш риск.
С уважением,
Спросить
Я вложить денежные средства в долевое строительство. Дом сдан, 3 месяца назад, но мне надо продать построенную квартиру. Придется ли мне платить НДС с продажи квартиры.
Посоветуйте пожалуйста речь идет о разделе имущество (квартира)
собственник бывшая жена, других собственников нет квартира куплена в браке
1. Могу ли претендовать на раздел имущество?
2. в техническом паспорте выданной БТИ. субъект права: бывшая супруга, документ потверждающий право собственности: Договор № о долевом строительстве квартиры.
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2007 г-263334,53
руб.
Когда на самом деле цена на квартиру около 120 тыс.$3. Повлияет ли указанная БТИ цена на решении суда если будут делиться квартира в финансовом эквиваленте.
4. И какого стоимость госпошлины.
Господа Юристы! Подскажите пожалуйста, в строительном кооперативе куплена квартира со 100% выплатой, дом находится в стадии строительства, сдача дома-июнь июль 2014 г. Оплата за квартиру была внесена на стадии строительства котлована (полностью 100%) С момента покупки до сегодняшнего дня прошло пять лет. В настоящий момент хочу продать квартиру, но новый председатель кооператива говорит, что я могу продать свою квартиру только за ту сумму которую вносила за эту квартиру пять лет назад на стадии строительства. А разницу в цене кооператив возьмет себе, на нужды кооператива. Свои действия председатель объясняет тем, что цена на квартиру при покупке была дисконтной (куплена у подрядчика по строительству). а в настоящий момент таких цен нет и выплаченная цена не покрыла расходов на строительство. Правомерны ли действия председателя кооператива, если нет то как с ним бороться?
Я живу в г.Сочи. Вложилась в строительство квартиры в Санкт-Петербурге. Строительство моей квартиры наконец закончили. У меня на руках только договор участия в долевом строительстве. Квартира в собственность не оформлена. Вопрос: Могу ли я продать квартиру сейчас, находясь в г. Сочи, или нужно выезжать в Санкт-Петербург? С уважением,
Лариса Александровна.
Приобретена квартира в новостройке на стадии строительства за 3 млн. руб. Дом сдали и соответственно цены на квартиру выросли в среднем на 500 т. руб. Я хочу продать квартиру и вложить опять в новостройку на стадии строительства. Документы на квартиру в стадии оформления на 1-го человека. Налоговые вычеты с квартиры ни разу не получал. Как мне продать квартиру с наименьшими налоговыми вычетами и можно ли обойтись без них? Может слух, но слышал, если продать ее за ту же сумму, за которую приобретал, налог взимать не будут. И еще, если продать квартиру за 1 млн. руб. (указав такую сумму в документах), какие негативные последствия могут быть?
Продаю квартиру за 2000 т. р построенную 1.5 года назад (долевое строителство), построил за 1600 т. р, покупаю за 2200 т. р, как будет с налогами? Не будет ли налога на прибыль?
Помогите пожалуйста разобраться! Чтобы продать квартиру и вступить в долевое строительство новой, отец выписал 6-летнего ребенка из квартиры в никуда (ребенок собственником не является). Законно ли это? И будет ли обязан отец прописать ребенка в новую построенную квартиру, если учесть, что фактически ребенок проживает с матерью в другом месте.
Моя дочь имеет в собственности квартиру (дарение), которую собирается продать и купить другую. Она инвалид 2 группы. Стоимость приобретаемой квартиры 2500000 руб.
есть ли у нее льготы по налогам?
Квартира в собственности менее 3 лет, хочу по договору мены равноценных квартир поменять квартиру. Цена квартир по 2500000 руб. Должна ли я заплатить 13% налог? Если да, то с какой суммы? Какая статья закона?
До замужества у меня была собственная квартира. В последствии во время замужества с женой начали строить квартиру в долевом участие. Договор строительства оформлен на меня. Квартиру продал и деньги внес в постройку новой,1800000 руб. Новая квартира по договору 2800000 руб. Взял на себя ссуду 1000000 руб. Жена является поручителем. Решили разводится. Ссуды отдали 250000 руб. Живем в новой квартире. Собственность оформлена на меня. У нас 2 детей, один у жены от первого брака. В квартире никто не прописан. Какое решение может принять суд по разделу квартиры? Заранее благодарен за ответ. Игорь.
