Простите, что все так запутанно, но мне очень нужен ответ, который хоть немного прояснит для меня ситуацию.

22.06.2006, 12:25

• г. Санкт-Петербург

Мой отец развелся с моей мачехой, ушел к другой женщине и сейчас требует свою долю квартиры (прописаны я, мачеха и отец). Квитанции до сих пор приходят на фамилию моей покойной матери, которая умерла еще в 1986 году. Квартира не приватезированная, Сталинка, 2-х комнатная, общая пл. 54 метра. Полтора года он судился с мачехой, желая её выписать (т.к. мачеха имеет в собственности жильё) и разделить квартиру на двоих со мной. Но суд не удовлетворил его требования. Отец не проживает уже полтора года, но квартиру оплачивает (свою долю), воруя квитанции или забирая их в ЖЕКе. Я хочу успеть приватизировать квартиру на себя. На какую реальную сумму может в таком случае претендовать отец, если я прошу его отдать своё право приватизации мне или выписаться. И что по закону отец может сделать (поэтапно), чтобы получить свою долю, если я вообще не пойду с ним на контакт.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Косов С.А. 5.0

22.06.2006, 13:10,

г. Москва

Уважаемая Яна.

Приватизировать квартиру, Вы вправе лишь при наличии согласия нанимателя и всех членов его семьи постоянно проживающих в указанной квартире (зарегистрированных по месту жительства.

Если отец согласиться участовать в приватизации, то после завершения сделки, при условии, что каждый из Вас примет в ней участие, он станет обладателем 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Как распоряжаться ею (долей) в дальнейшем будет решать только сам сособственник, в том числе и отчуждать её по той или иной цене на тех или иных условиях.

Вы и Ваша мачеха будете в этом случае обладать правом преимущественой покупки доли квартиры (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Если отец откажется от участия в сделке приватизации квартиры, то с юридической точки зрения, ни накакие выплаты, он рассчитывать не вправе.

Что может сделать отец? Он может не дать своего согласия на совершение сделки приватизации квартиры.

Так или иначе Вам придётся договариваться с отцом.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59