Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Простите, что все так запутанно, но мне очень нужен ответ, который хоть немного прояснит для меня ситуацию.

22.06.2006, 12:25
• г. Санкт-Петербург

Мой отец развелся с моей мачехой, ушел к другой женщине и сейчас требует свою долю квартиры (прописаны я, мачеха и отец). Квитанции до сих пор приходят на фамилию моей покойной матери, которая умерла еще в 1986 году. Квартира не приватезированная, Сталинка, 2-х комнатная, общая пл. 54 метра. Полтора года он судился с мачехой, желая её выписать (т.к. мачеха имеет в собственности жильё) и разделить квартиру на двоих со мной. Но суд не удовлетворил его требования. Отец не проживает уже полтора года, но квартиру оплачивает (свою долю), воруя квитанции или забирая их в ЖЕКе. Я хочу успеть приватизировать квартиру на себя. На какую реальную сумму может в таком случае претендовать отец, если я прошу его отдать своё право приватизации мне или выписаться. И что по закону отец может сделать (поэтапно), чтобы получить свою долю, если я вообще не пойду с ним на контакт.

Простите, что все так запутанно, но мне очень нужен ответ, который хоть немного прояснит для меня ситуацию.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Яна.

Приватизировать квартиру, Вы вправе лишь при наличии согласия нанимателя и всех членов его семьи постоянно проживающих в указанной квартире (зарегистрированных по месту жительства.

Если отец согласиться участовать в приватизации, то после завершения сделки, при условии, что каждый из Вас примет в ней участие, он станет обладателем 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Как распоряжаться ею (долей) в дальнейшем будет решать только сам сособственник, в том числе и отчуждать её по той или иной цене на тех или иных условиях.

Вы и Ваша мачеха будете в этом случае обладать правом преимущественой покупки доли квартиры (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Если отец откажется от участия в сделке приватизации квартиры, то с юридической точки зрения, ни накакие выплаты, он рассчитывать не вправе.

Что может сделать отец? Он может не дать своего согласия на совершение сделки приватизации квартиры.

Так или иначе Вам придётся договариваться с отцом.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
16.01.2011, 05:52

В случае смерти матери, имеет ли право отец претендовать на квартиру, так как мать с ним до сих пор не развелась?

Я у матери единственный сын 1963 г.р. Мама вышла замуж, через год совместной жизни в 1964 году отец ушёл от неё и уехал на материк и там обзавелся другой семьей. С матерью не развёлся, отношения с нами не поддерживал. В 1980 году мама получила двухкомнатную благоустроенную квартиру, в 1993 г. её приватизировала на себя, в которой мы жили с ней в вдвоем. В случае смерти матери, имеет ли право отец претендовать на квартиру, так как мать с ним до сих пор не развелась? Если мама сейчас разведется с ним, имеет ли право отец претендовать на квартиру? Может ли мама переоформить свою приватизированную квартиру на меня, чтобы я был собственником квартиры? Но у меня есть в собственности квартира, она мною приватизирована. В настоящее время мама прописана и проживает в моей квартире, я и моя семья проживаем и прописаны в ее квартире. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина Викторовна
24.02.2015, 15:43

Каковы мои права и шансы на наследование квартиры, в которой прописаны моя тетя и умерший отец?

У меня такой вопрос, умерла бабушка полтора года назад, осталась квартира в которой сейчас прописана моя тётя и был прописан мой отец который погиб в 1996 г, квартира не приватизирована, имею ли Я право претендовать на свою долю в этой квартире, и каковы мои шансы получить свою долю если это возможно?
Читать ответы (4)
Вера
08.05.2011, 01:44

Как разделить наследство квартиры с мачехой и что делать, если она требует рыночную цену

Прошу помочь мне разобраться в моей непростой ситуации. У меня умер папа. И мне сейчас преходиться делить с мачехой наследство - квартиру. Квартиру эту давали моему папе, когда он еще жил со мной и с моей мамой. Потом моя мама умерла и отец женился на мачехе. Он был в браке с мачехой и мачеха сейчас прописана в квартире. Квартира приватизирована и записана на одного папу. Нам в нотариусе сказали что у нас с мачехой по 1\2 доли квартиры. Сейчас мачеха проживает в квартире. Я и мачеха единственные наследники. Я хочу выкупить у мачехи ее половину квартиры. Но она просит чтобы я заплатила ей по рыночной цене. Действительно ли я должна ей платить по рыночной цене? Ведь она же эту квартиру не покупала. А если я подам в суд, то возможно ли такое, то мачехе достанется меньше чем 1\2 доля квартиры? Она же не покупала квартиру. А квартиру то давали моему папе (тоесть нашей семье). Подскажите как мне поступить. Большое вам спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
15.05.2008, 14:41

Как приватизировать квартиру с отчимом, имеющим уже приватизированную квартиру - решение через суд или есть другие варианты?

Вопрос такой: 2-х комнатная неприватизированная квартира, в ней прописаны я и мой отчим (второй муж мамы, мама умерла полтора года назад). Ордер на квартиру получала мама и я. Он в то время был прописан в другой квартире в Моске. Хочу приватизировать квартиру на себя. Отчим свое право приватизации уже использовал (имеет долю в собственности в другой квартире). Но отказа от приватизации не дает (т.е. не разрешает приватизировать мне квартиру). Мне подсказали, что я данный вопрос могу решить в судебном порядке, и получить через суд разрешение на приватизацию квартиры, т.к. он свое право уже использовал. Но подскажите, пожалуйста, какое именно я должна составить исковое заявление: на нечинение препятствий в приватизации или на разрешении приватизации или как-то еще? как грамотно сформулировать тему искового заявления? Какие у меня шансы выигрыша дела в суде? Или может быть есть еще какие то варианты решения этого вопроса? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2004, 18:19

Прошу Вас ответить на следующий вопрос: Могу ли я приватизировать квартиру и что для этого надо сделать?

Прошу Вас ответить на следующий вопрос: Могу ли я приватизировать квартиру и что для этого надо сделать? Ситуация следующая: в данной квартире на данный момент проживаею я и моя дочь (я мать-одиночка). В квартире прописаны моя мать, которая имеет свою приватизированну жилплощадь, мой отец который отказался от своей доли при приватизации квартиры матерью, но в ней прописан и моя сестра, которая живет в гражданском браке и притендует на жилплощадь. Ордер на данную квартиру оформлен еще на мою бабушку, которая умерла в 1993 году. В ордер вписаны моя мать и отец. Ордер после этого не переоформлялся. Отец готов отдать свою долю мне.
Читать ответы (1)
Михаил Васильевич
08.03.2016, 10:44

Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.

Мы с женой проживаем в двух комнатной не приватизированной квартире. Прописаны в данной квартире 3 человека: я, жена и сын моей жены, то есть мой пасынок. Сын моей жены, уже имеет свою приватизированную квартиру в другом доме города. Возникла ситуация приватизации квартиры. Жена и сын не соглашаются на приватизацию, боясь того, что моя доля достанется моему родному сыну, который проживает в другой области. С женой мы проживаем уже 32 года. Не родного сына я воспитывал с 7 лет, сейчас ему 40. Жена и пасынок соглашаются на приватизацию только в том случае, если квартира будет приватизирована на мою жену и на пасынка. Я хочу приватизировать на жену и себя в равных долях, так как у пасынка кроме приватизированной квартиры имеются еще две приватизированные квартиры, одна на его жену и вторая на его 16 летнюю дочь. Кроме того, у него имеются несколько зданий, сданных под магазины. Я не прошу от них ничего, кроме честной приватизации. Моё желание заключается в том, чтобы моя доля квартиры после моей смерти перешла в наследство моего сына. Мне 77 лет. Свою позицию я им изложил. Прошу объяснить мне. как поступить что бы приватизировать свою долю в данной квартире?
Читать ответы (1)
Ирина
09.11.2015, 20:15

Сложная ситуация с выпиской мачехи - поиск решения проблемы с неприватизированной квартирой и множеством прописанных людей

У меня очень сложная ситуация. В 2011 году моя мама с нашего с сестрой согласия прописали ее мужа, в 2013 году они развелись но добровольно выписаться он не хочет. Квартира не приватизированная, так же в этой квартире прописаны мои несовершеннолетние, разнополые дети, квартира 2 комнатная. Он с 2013 года в квартире не проживает. Мы подавали в суд. но дело проиграли. Можем ли мы опереться на какой-то закон, что бы его выписать. В квартире вместе с ним прописано 6 человек. Помогите пожалуйсто эту квартиру получал мой покойный отец, нанимателем является моя мать.
Читать ответы (6)
Светлана
06.10.2004, 11:12

Что нужно сделать чтобы правильно оформить квартиру?

Что нужно сделать чтобы правильно оформить квартиру? 3-х комнатная квартира приватизирована в 1993 году (совместная собственность в равных долях). В приватизации участвовали я, моя мама и мой сын. 5 лет назад мама умерла, оставив завещание на свою часть квартиры на меня. Мы все проживали в этой квартире и прописаны там. как лучше: 1. оформить завещание 2.вступить в право собственности по закону И нужно ли заново приватизировать квартиру. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)