Плата за эксплуатацию гаража в ГСК - нам предлагают подписать новый договор после выплаты паев

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

У нас учредителей ГСК (кооператив лодочный) примерно с 1996-97 г. утеряны все учредительные документы. Кооператив образован примерно в 1990 г. С 1995 года коператив хозяйственной деятельностью не занимался. За ГСК числилось несколько объектов незавершенного строительства (гаражей) строительство которых он вел с 1990 по 1994 г. В настоящее время мы хотим завершить строительство гаражей. Для этого необходимо восстановить все учредительные документы. Как это сделать в каком порядке? Мы сделали несколько запросов в налоговую инспекцию, но оттуда получили ответ что такого кооператива не существует. Как нам выйти из такой ситуации. Заранее благодарен за ответ. АЛЕКСАНДР.

Есть такая ситуация. В декабре 1997 г. моя мама заключила договор о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, в части строительства индивидуального гаражного бокса. Сразу же после заключения договора она выплатила пай в размере 100 %, что зафиксировано в приложении к договору и в членской книжке (стоит подпись бухгалтера и надпись в члены пайщиков принят). Однако фирма застройщик не выдала акт приема-передачи. А сформированный после сдачи объекта гаражный кооператив не выдал справки о полной выплате пая. В том же году мама оформила договор переуступки на меня. Сейчас я хочу оформить право собственности на гараж. НО столкнулась с тем, что без акт приема-передачи я не могу оформить право собственности. Я обратилась в гаражный кооператив, членом которого является моя мама, с просьбой выдать акт приема-передачи. Руководство кооператива, аппелируя к тому, что договор о долевом участии в строительстве заключался не с кооперативом, а с фирмой-застройщиком, отказывается выдавать акт приема-передачи, и советует обращаться за данным документом в фирму-застройщика. Но данная фирма сейчас находиться с состоянии ликвидации. Соответственно вопрос - что делать? С кого требовать акт, если фирма-застройщик ликвидируется, а гаражный кооператив отказывается выдавать акт? Насколько правомерны в данном случае действия руководства гаражного кооператива? Ведь после сдачи объекта в эксплуатацию фирмой-застройщиком, как я понимаю, гаражный кооператив является правоприемниками, или это не так? Если это не так, тогда не понятно на каком основании они осуществляют свою хозяйственную деятельность в гаражах? Должен ли гаражный кооператив выдавать справку о полной выплате пая если в членской книжке стоит отметка о выплате пая за подписью бухгалтера и штампом фирмы-застройщика?

Член гаражного кооператива, на деньги которого был построен гараж, полностью выплативший свой пай, пытается через суд (ст. 218 ГК) признать свое право собственности. Здание стоит на техническом учете как незавершенный строительством объект, а на конкретный гаражный бокс есть кадастровый паспорт. Согласно данным из управления федеральной регистрационной службы право собственности на данный гаражный бокс не зарегистрировано. Истец предоставил справки о передаче ему гаражного бокса после выплаты пая, членскую книжку, подтверждающую, что он пользуется, несет бремя содержания, кадастровый паспорт, вышеуказанный ответ, но судья требует акт ввода в эксплуатацию здания. Есть ли возможность признать право собственности на отдельный гаражный бокс без предоставления разрешительной документации на строительство и акта ввода в эксплуатацию всего гаражного кооператива?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.

Получен акт ввода в эксплуатацию строящегося объекта ГСК в августе 2009, но справки о выплате пая председателем не выданы никому. На собрании членов кооператива, проведенного после получения акта ввода в эксплуатацию в ноября месяце, председателем вынесен вопрос: 1. О передаче паев в собственность кооператива. Часть членов коопреатива была против, но большинством голосов было принято решение о передаче паев в собственность кооператива для последующей регистрации в юстиции. 2. Оформить регистрацию право собственности всех боксов на кооператив. Правомочно ли такое решение?

Моим мужем был оплачен паевой взнос на строительство гаражного бокса в гаражном кооперативе, но договор не заключил, есть только квитанции об оплате и принятии этих денежных средств гаражным кооперативом. Гараж построен, но мужа не стало, а кооператив заявил, что за этот бокс внесла денег побольше, чем мой муж, другая женщина и теперь она является собственницей гаражного бокса с оформленным документами. Могу ли я получить с гаражного кооператива деньги, ведь строительство начиналось в 2005 году и деньги были внесены тогда же в размере 130000 руб.

Являюсь пайщиком данного кооператива. Для меня приобретена квартира в новостройке, договор долевого участия оформлен на ЖСК-1. Хотела бы до гос. комиссии дома выплатить весь долг кооперативу, переоформить договор долевого участия на себя и выйти из кооператива. Однако во "внутреннем положении" кооператива записано, что справку о выплате пая мне кооператив выдаст только после оформления свидетельства о праве собственности на ЖСК-1. А это несколько лет, в течении которых кооператив может развалиться и я останусь без квартиры и без денег. Как заставить кооператив переоформить договор долевого учатия на мое имя сразу после выплаты долга?

Помогите мне пожалйста в вопросе регистрации права собственности гаража в ГСК. Строительство ГСК было начато в 1992 году на основании всей разрешительной документации. Все документы в порядке, свой пай я полностью выплатил еще 2000 году. Однако весь комплекс ГСК сдать в эксплуатацию не получается из-за препонов местной администрации, хотя фактически он полностью построен и эксплуатируется в настоящее время. Какие мне необходимы собрать документы для предъявления в суд о признании за мной права собственности на мой гаражный бокс? Есть только членская книжка ГСК. Договор о членстве в кооперативе. Документ, подтверждающий выплату пая полностью. Других документов нет. За ранее спасибо за ответ.

Я хочу в гаражном кооперативе приобрести гаражный бокс. Заключила с гаражным кооперативом-застройщиком договор на участие в долевом строительстве. Должна ли я вступать в члены гаражного кооператива, ведь собственность в будущем согласно закона № 214-фз всё равно на гараж будет оформлена на меня? При вступлении в кооператив я должна буду заплатить вступительный взнос и оплачивать членские взносы, гараж-то ещё не построен? Каким образом мне должны оформлять оплату за гараж - это будут паевые взносы? Заранее большое Вам спасибо.